Bunurile devin comune după 5 ani de căsătorie? Explicaţia oficială

Mulți cred că bunurile dobândite de soți sau concubini devin automat comune după cinci ani de conviețuire. Această idee circulă frecvent, însă legea română este clară: timpul singur nu schimbă proprietatea bunurilor. Fie că este vorba despre 5, 10 sau 20 de ani, bunurile proprii rămân ale fiecărui partener, iar schimbarea regimului patrimonial se face doar prin acte legale.

Ce înseamnă bunuri proprii și bunuri comune la soți

Regimul legal standard, numit comunitatea legală, stabilește că bunurile dobândite de fiecare soț înainte de căsătorie sau prin moștenire, donație ori alte modalități prevăzute de art. 340 Cod civil rămân bunuri proprii.

Bunurile comune sunt cele obținute în timpul căsătoriei cu bani comuni.

„Prin simpla trecere a timpului și în absența unei convenții matrimoniale, bunurile proprii ale unuia dintre soți nu devin comune”, precizează Codul civil.

Singura cale de a transforma un bun propriu în bun comun este prin acte juridice între soți sau modificarea regimului matrimonial.

Oana Roman, criticată după ce şi-a cumpărat o geantă de lux. ”Din banii mei, cu munca mea”. Ce i-a deranjat pe internauţi

Cele 5 zodii care trăiesc cea mai intensă săptămână romantică din an, începând cu 15 decembrie. Marea iubire bate la geam

Ce se întâmplă în cazul concubinilor

Pentru concubini, situația este mai simplă, dar adesea neînțeleasă. România nu recunoaște concubinajul ca regim echivalent căsătoriei. Astfel:

• Bunurile cumpărate împreună, cu ambele nume pe act, sunt comune.
• Bunurile achiziționate de un singur partener rămân proprietate personală, indiferent de durata conviețuirii sau de existența copiilor.

Convenția matrimonială: cum pot fi incluse bunurile proprii în comun

Legislația permite soților să opteze pentru un alt regim matrimonial decât comunitatea legală. Articolele 329-368 Cod civil reglementează convenția matrimonială, care trebuie autentificată la notar și poate stabili:

• Bunurile incluse sau excluse din comunitate, integral sau parțial.
• Modul de lichidare a bunurilor comune.
• Dreptul de preciput și alte clauze speciale.

Aceste acte sunt singura metodă legală prin care bunurile proprii pot deveni comune, sub supravegherea autorităților.

Separarea bunurilor: protecție totală pentru proprietate

În regimul separației de bunuri, fiecare soț rămâne proprietar exclusiv al bunurilor dobândite înainte sau după căsătorie. Modificarea acestui regim este posibilă doar prin convenție matrimonială, după cel puțin un an de căsătorie. Astfel, legea oferă claritate și protecție în privința proprietății individuale.

Mitul că bunurile devin comune după cinci ani de căsătorie sau conviețuire este fals. Doar acte juridice, convenții matrimoniale sau înscrieri explicite pe contracte pot transforma un bun propriu în bun comun. În rest, proprietatea rămâne individuală, protejată legal, indiferent de durata relației.

Nota redacției Playtech – Acest material are caracter informativ, nu substituie consultanța juridică. Pentru situații concrete, recomandăm consultarea unui avocat sau consilier juridic specializat în drept societar și succesiuni.