Boom-ul construcțiilor de locuințe noi – mai multe apartamente pe piață, mult mai ieftine

Sectorul construcțiilor din România marchează creșteri în linie pe toate perioadele analizate de Institutul Național de Stastică (INS). Fie că ne raportăm evoluția lunară de la început de 2025, fie că analizăm primele luni din 2025 în raport cu aceeași perioadă din 2024, se consemnează evoluții favorabile. Ce înseamnă acest lucru pentru sectorul rezidențial? Creșterea ofertei de locuințe, iar acest lucru se traduce printr-o posibilă ieftinire a locuințelor disponibile pe piață.

Conform datelor oficiale ale INS, în luna martie 2025, volumul lucrărilor de construcţii a crescut, faţă de luna februarie 2025, ca serie brută, cu 42,9%, iar ca serie ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate, cu 4,6%.

De asemenea, mai arată raportul instituției, faţă de luna martie 2024, volumul lucrărilor de construcţii a crescut, ca serie brută, cu 6,4%, iar ca serie ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate, cu 3,1%.

În perioada 1.I-31.III.2025, volumul lucrărilor de construcţii a crescut, faţă de perioada 1.I-31.III.2024, ca serie brută, cu 12,2%, iar ca serie ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate, cu 13,8%.

Cerere de căsătorie surpriză la „Mireasa”. Un cuplu contestat s-a logodit, după câteva săptămâni de relație: „Promit că o să încerc să te fac fericit”

Horoscop 5 decembrie 2025. O zodie primește o nouă șansă, norocul e de partea ei

„Volumul lucrărilor de construcţii, ca serie brută, a crescut, pe total, cu 12,2%, creştere înregistrată la lucrările de reparaţii capitale (+60,1%) şi la lucrările de construcţii noi (+10,0%).

Lucrările de întreţinere şi reparaţii curente au scăzut cu 4,0%. Pe obiecte de construcţii, s-au înregistrat creşteri la construcţiile inginereşti (+18,9%), la clădirile rezidenţiale (+11,1%) şi la clădirile nerezidenţiale (+2,0%).

Volumul lucrărilor de construcţii a crescut, ca serie ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate, cu 13,8%. Lucrările de reparaţii capitale şi lucrările de construcţii noi au crescut cu 54,4%, respectiv cu 14,2%. Lucrările de întreţinere şi reparaţii curente au scăzut cu 7,1%. Pe obiecte de construcţii, creşteri s-au înregistrat la construcţiile inginereşti (+21,3%), la clădirile rezidenţiale (+8,5%) şi la clădirile nerezidenţiale (+0,9%)”, conform INS.

Ce înseamnă creșterea accelerată a volumului de construcții pentru românii intereați de imobiliare?

Ei bine, vorbim despre o creștere a numărului de locuințe disponibile. Regulile de bază ale economiei de piață spun că atunci când oferta crește, putem avea parte de o scădere a prețurilor. Prin urmare, creșterea volumului în sectorul construcțiilor le poate aduce românilor locuințe cu prețuri mai prietenoase în perioada următoare.

Așadar, în teorie, o ofertă mai mare ar putea ajuta la stabilizarea sau chiar scăderea prețurilor, mai ales în zonele unde cererea nu este suficient de mare pentru a susține acest număr de locuințe noi.

Un motiv bun ca românii să mai aștepte până să facă pasul spre o achiziție

Acestea fiind spuse, sectorul construcțiilor din România a înregistrat o creștere semnificativă în prima parte a anului 2025, iar acest lucru se traduce într-o expansiune a ofertei de locuințe. Pe măsură ce numărul de apartamente și case noi crește, se deschide posibilitatea ca prețurile locuințelor să scadă sau să se stabilizeze, în special în zonele unde cererea nu este suficient de mare pentru a susține un astfel de volum de construcții. Astfel, românii interesați de piața imobiliară ar putea beneficia de locuințe mai accesibile în perioada următoare, ceea ce ar putea contribui la o mai bună echilibrare a pieței și la un acces mai larg la locuințe pentru cumpărători.