Actul fără de care nu ai voie să îți zugrăvești balconul. Puțini știu că pot primi amendă pentru renovarea făcută

Renovarea balconului, oricât de simplă ar părea, poate aduce probleme serioase dacă nu este însoțită de documentația necesară. În România, zugrăvirea sau orice lucrare de reparații la balcon trebuie să fie autorizată printr-un act oficial, altfel riști să primești amendă.

Care este actul obligatoriu?

Pentru a zugrăvi, repara sau modifica balconul, proprietarul trebuie să obțină autorizația de construire sau, după caz, o notificare pentru lucrări de întreținere și reparații, eliberată de primăria locală sau de administrația de sector. Această autorizație este esențială pentru a demonstra că renovarea respectă normele urbanistice și de siguranță.

Chiar dacă zugrăvirea pare o simplă operațiune cosmetică, în realitate balconul face parte din structura clădirii, iar modificările neautorizate pot afecta siguranța clădirii sau aspectul arhitectural al imobilului. Autoritățile sunt vigilente, mai ales în blocurile vechi sau în zonele istorice, unde orice intervenție trebuie controlată.

Proprietarii care zugrăvesc sau repara fără autorizație pot fi sancționați cu amenzi ce pot ajunge la câteva mii de lei, iar în unele cazuri li se poate impune să refacă lucrările pe propria cheltuială sau să aducă construcția la starea inițială.

Horoscop zilnic 6 decembrie 2025: Vești importante pentru o zodie, surprize pentru alte două

Cerere de căsătorie surpriză la „Mireasa”. Un cuplu contestat s-a logodit, după câteva săptămâni de relație: „Promit că o să încerc să te fac fericit”

Cum să procedezi corect?

• Solicită informații la primăria locală privind procedura de autorizare.
• Completează dosarul cu documentele necesare, inclusiv schițe și, dacă este cazul, acordul asociației de proprietari.
• Așteaptă emiterea autorizației înainte de a începe lucrările.

Specialiștii în domeniul construcțiilor atrag atenția că orice lucrare la fațada clădirii trebuie să fie documentată și autorizată, indiferent de amploare. „Este o măsură care protejează atât proprietarii, cât și comunitatea, asigurând integritatea clădirii și respectarea normelor legale,” explică un reprezentant al Direcției de Urbanism.

Zugrăvirea balconului fără autorizație poate părea o economie de timp și bani, însă riscurile sunt mari. Pentru a evita sancțiunile și pentru a păstra siguranța locuinței, este esențial să obții actele necesare înainte de orice intervenție.