Ora exactă din bula imobiliară din România nu se mai dă la Cluj. Unde au explodat prețurile la apartamente, sunt cele mai multe tranzacții

În luna iunie, Clujul a pierdut locul pe podium în topul județelor cu cele mai multe tranzacții imobiliare. Conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în această perioadă s-au vândut 45.718 imobile în România, un număr semnificativ mai mare comparativ cu luna precedentă și cu aceeași perioadă a anului trecut.

Tranzacțiile imobiliare din luna iunie 2024

Creșterea numărului de tranzacții

În luna iunie, numărul caselor, terenurilor și apartamentelor tranzacționate a crescut semnificativ, cu peste 2.000 de imobile în plus față de luna mai și cu 1.299 mai multe față de iunie 2023. Acest trend ascendent reflectă un interes sporit pentru piața imobiliară, influențat probabil de factori economici și de stabilitatea generală a pieței.

Topul județelor cu cele mai multe tranzacții

Conform datelor ANCPI, cele mai multe tranzacții imobiliare din luna iunie s-au realizat în București, cu peste 9.000 de imobile vândute. Capitala este urmată de județele Ilfov și Timiș, care completează podiumul național.

Clasamentul detaliat

1. București: 9.062 imobile
2. Ilfov: 3.707 imobile
3. Timiș: 2.138 imobile
4. Cluj: 1.883 imobile
5. Brașov: 1.861 imobile
6. Constanța: 1.859 imobile
7. Iași: 1.816 imobile
8. Dâmbovița: 1.347 imobile
9. Bihor: 1.325 imobile
10. Prahova: 1.217 imobile

În județul Cluj, s-au vândut 1.883 de imobile, dintre care 569 unități individuale și 1.314 terenuri (1.081 intravilan și 233 extravilan). Aceste cifre indică o activitate imobiliară robustă, dar insuficientă pentru a menține Clujul în topul județelor cu cele mai multe tranzacții.

Mărturia dureroasă a surorii băiatului decedat la spitalul din Târgu-Jiu: „L-am implorat acolo când am fost cu copilul!”

De ce scade presiunea la centrala termică. Ce problemă indică și cum o poți remedia

Scăderea Clujului de pe podiumul imobiliar

Factori care au influențat schimbările

Scăderea Clujului în clasamentul tranzacțiilor imobiliare poate fi atribuită mai multor factori. Prețurile ridicate ale imobilelor în acest județ au determinat o scădere a accesibilității pentru cumpărători, ceea ce a dus la o migrare a interesului către alte județe cu prețuri mai accesibile și oportunități de investiții mai atractive.

Comparativ cu alte județe

În contrast, Bucureștiul și Ilfovul au continuat să atragă un număr mare de tranzacții datorită dezvoltării economice rapide, infrastructurii solide și a oportunităților diverse pe care le oferă. Timișul, de asemenea, a beneficiat de un boom imobiliar, susținut de dezvoltarea industrială și atragerea de investiții străine.

Situația la nivel național

Creșterea generală a pieței imobiliare

Pe ansamblu, piața imobiliară din România a înregistrat o creștere considerabilă, reflectată în numărul total de tranzacții și în interesul continuu al investitorilor. Această tendință este vizibilă și în județele Brașov, Constanța și Iași, unde numărul de tranzacții a fost semnificativ.

Județele cu cele mai puține tranzacții

La polul opus, județele Teleorman, Covasna și Olt au înregistrat cele mai puține tranzacții, cu mai puțin de 560 de case, terenuri și apartamente tranzacționate în total. Aceste județe continuă să se confrunte cu provocări economice și demografice care limitează activitatea imobiliară.

Piața imobiliară din România continuă să fie dinamică, cu o creștere semnificativă a tranzacțiilor imobiliare în luna iunie 2024. Deși Clujul nu a mai reușit să se mențină în topul județelor cu cele mai multe tranzacții, alte județe precum București, Ilfov și Timiș au preluat conducerea, demonstrând potențialul ridicat al pieței imobiliare din aceste regiuni.