Noua Casă 2024 – au început înscrierile în programul de stat prin care îți poți cumpăra o locuință. Ce trebuie să știe românii care visează la un apartament

În 2024, programul Noua Casă continuă să ofere românilor oportunitatea de a accesa credite garantate de stat pentru achiziționarea de locuințe noi.

Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM) a anunțat că ediția din acest an a programului a devenit operațională, cu un plafon de garantare aprobat de Ministerul de Finanțe în valoare de 1 miliard de lei, destinat celor 16 finanțatori înscriși.

Modificări în plafonul de garantare la Noua Casă

Față de anul anterior, plafonul de garantare pentru 2024 a fost redus la 1 miliard de lei, o reducere semnificativă față de plafonul de 1,5 miliarde de lei din 2023. Această ajustare are ca scop asigurarea continuității programului în condiții optime, fără a afecta negativ beneficiarii, în special tinerii și foarte tinerii interesați de achiziția unei locuințe.

Ministerul Finanțelor a stabilit, prin Ordinul 141/2024, nivelul comisioanelor pentru 2024: comisionul de gestiune al garanțiilor este de 0,15% pe an calculat la soldul garanției statului, iar comisionul unic de analiză este de 0,15% pe an din valoarea promisiunii de garantare.

Mărturia dureroasă a surorii băiatului decedat la spitalul din Târgu-Jiu: „L-am implorat acolo când am fost cu copilul!”

De ce scade presiunea la centrala termică. Ce problemă indică și cum o poți remedia

Programul Noua Casă permite persoanelor fizice să contracteze credite pentru achiziția unei locuințe, cu dobânzi mai mici datorită garanțiilor statului. Valoarea maximă a creditului este de 66.500 de euro pentru locuințele cu prețul de până la 70.000 de euro, cu un avans minim de 5%. Pentru locuințele cu prețul de până la 140.000 de euro, valoarea maximă a creditului poate ajunge la 119.000 de euro, necesitând un avans de 15%.

Dobânda aplicată creditelor este variabilă, bazată pe Indicele de referință pentru creditele acordate consumatorilor plus o marjă fixă, oferind astfel condiții avantajoase pentru achiziționarea unei locuințe.

Restricții și obligații pentru doritorii de Noua Casă 2024

Locuințele achiziționate prin programul Noua Casă nu pot fi vândute înainte de a trece cinci ani de la achiziție. În plus, închirierea acestora este permisă doar cu acordul băncii și al Ministerului Finanțelor, asigurând astfel că programul își atinge obiectivele de a sprijini românii să devină proprietari de locuințe.

Programul Noua Casă 2024 marchează continuarea eforturilor guvernamentale de a facilita accesul la locuințe pentru români, oferind condiții mai favorabile pentru achiziția de locuințe noi. Cu ajustări în plafonul de garantare și clarificări privind comisioanele aplicabile, programul rămâne o opțiune atractivă pentru cei care visează la propriul apartament. Persoanele interesate sunt încurajate să consulte lista băncilor partenere și să se informeze în detaliu despre condițiile de participare.