Bula imobiliară din România, confirmată oficial: vânzările au scăzut cu 50% într-un an

Bula imobiliară din România este alimentată de 4-5 orașe, în timp ce tranzacțiile cu apartamente sau case s-au prăbușit în restul țării, iar prețurile de achiziție tind să dea în derizoriu, fie și degeaba.

Suceava este cel mai recent exemplu absolut șocant vizavi de ce înseamnă cutremurul imobiliar de pe meleaguri mioritice. Fosta cetate de scaun a Moldovei abia încearcă să se mențină pe linia de plutire în acest domeniu, după ce vânzările s-au dus în cap, iar singurele care mai funcționează cât de cât sunt chiriile de apartamente și case către familii de ucrainieni care fug din calea războiului.

Tranzacțiile de apartamente locuințe s-au înjumătățit

Tranzacțiile imobiliare din județul Suceava au scăzut cu 50% din 2021 și până în prezent, iar trendul descendent se menține în continuare. De la lună la lună, agenții imobiliari și constructorii încearcă să se reprofileze sau să se mute în alte orașe.

În municipiul Suceava, ultimul an a fost suficient pentru prăbușirea cu 50% a tranzacțiilor. Florin Corduneanu, agent la o mare agenție imobiliară din municipiul Suceava, a declarat că una din cauze este creșterea dobânzilor la creditele de orice fel, dar mai ales la creditele ipotecare, conform Adevărul.ro. Nu este ajutată situația din această regiune a țării nici de faptul că este un oraș cu cele mai mici venituri din țară.

Stafia proiectată pe cer din munții României, un fenomen rar care fascinează mereu, cunoscut și ca spectrul Brocken sau efectul Gloria

Adrian Alexandrov, al treilea Revelion fără Elena Udrea. Imagine emoționantă alături de fiica sa

Dezvoltatorii imobiliari au fost primii care s-au descurajat. Nu mai construiesc la fel ca în anii trecuți. Înainte de pandemie, construiau câte un carte întreg de case în zonele limitrofe ale municipiului, în localități precum Moara, Șcheia sau Ipotești. Acum, în cel mai optimist caz, proiectele se extind pe 2-3 case în același timp, iar cele mai multe inițiative au în spate un avans consistent din partea viitorul cumpărători, pentru a se minimiza riscul de pierdere.

Singurele care au crescut în Suceava sunt închirierile de apartamente și case, din cauza Ucrainienilor, dar nici aceia nu stau pentru foarte mult timp, plecând ulterior către orașe mai mari din România sau către occident. În orice caz, prețurile pentru apartamente și case închiriate au ajuns la nivelul de dinainte de pandemie. La Suceava, dai 300 de euro lunar pentru un apartament cu 2 camere în centrul municipiului și între 700-1.000 de euro lunar pentru închirierea unei case.