Zona din Bucureşti unde poţi cumpăra apartamente de la 20.000 de euro. O garsonieră costă şi 10.000 de euro. Unde se află acest „rai” imobiliar

În condițiile în care specialiștii din domeniul imobiliar au dezvăluit că anul acesta locuințele au devenit mai puțin accesibile decât în 2021, pe platformele destinate acestor tranzacții găsim oferte ce par a fi de nerefuzat. Aceasta este zona din București în care poți cumpăra un apartament pentru prețuri pornind de la 20.000 de euro sau o garsonieră, pentru doar 10.000 de euro.

Ce s-a întâmplat cu prețurile locuințelor în Capitală

Creșterea prețurilor nu a ocolit domeniul imobiliar. Analizând evoluția pieței în ultimele luni, specialiștii au ajuns la concluzia că locuințele din Capitală au devenit mai puțin accesibile, în condițiile în care majorarea prețurilor a depășit ritmul de creștere a veniturilor locuitorilor.

Prețurile apartamentelor au crescut, în 2022, cu aproximativ 19%, în timp ce salariul mediu, la nivel național, a crescut cu doar 15,55%.

În prezent, un român ar avea nevoie de zece ani, adică 122 de salarii medii, pentru a-și putea achiziționa un apartament nou ce are o suprafață utilă de 50 mp. În 2021, perioada necesară era de 8,6 ani – 104 salarii medii.

În acest context dificil, tot mai mulți proprietari rămân cu apartamentele nevândute. În speranța că vor găsi cumpărători, unii au ales să scadă mult din valoarea cerută. Astfel, cei care au nevoie de o locuință în Capitală, dar au un buget mic, au variante.

Care este zona din București unde poți cumpăra apartamente de la 20.000 de lei

Există o zonă în București în care apartamentele de două camere sunt scoase la vânzare la prețuri începând de la 22.000 de euro. În cazul garsonierelor, cumpărătorii trebuie să scoată din buzunar doar 10.000 de euro. Am strâns câteva astfel de oferte în galeria foto de AICI.

Toate anunțurile vizează apartamente și garsoniere din Sectorul 5 al Capitalei, zona Ferentari. Având în vedere reputația proastă a cartierului descris deseori în termeni deplorabili, nu e de mirare că românii scot mai puțini bani din buzunar pentru a-și achiziționa imobile în regiune.

Mizerie, droguri și violență – sunt primele trei atribute asociate cu cartierul Ferentari din Sectorul 5. Așa cum se poate remarca și în materialul de la finalul acestui articol, labirintul de străzi din cel mai sărac cartier al Bucureștiului este deseori o oglindire a proastelor maniere.

Evoluția prețurilor a fost analizată și de Institutul Național de Statistică. După centralizarea datelor, s-a stabilit că, în acest an, salariul mediu net pe luna iunie 2022 a fost de 3.977 de lei – în jur de 804 euro, în timp ce preţul mediu pentru apartamente vechi de vânzare din Bucureşti a fost la 1.601 euro pe mp, respectiv 1.963 euro pe mp la locuinţele noi, potrivit imobiliare.ro.

În 2021, însă, salariul mediu era mai mic, de 696 euro, dar şi preţurile la apartamente erau mai scăzute: 1.451 Euro pe mp pentru apartamente noi şi 1.359 de euro pe mp în cazul apartamentelor vechi.