10 nov. 2022 | 18:41

Unde găseşti cele mai ieftine chirii în Bucureşti. Aviaţiei, Dacia şi Victoriei, zonele cu cele mai mari preţuri

Social
Unde găseşti cele mai ieftine chirii în Bucureşti. Aviaţiei, Dacia şi Victoriei, zonele cu cele mai mari preţuri
Care sunt cartierele cu cele mai mici chirii din Bucuresti

Am aflat unde găseşti cele mai ieftine chirii în Bucureşti. La polul opus, Aviaţiei, Dacia şi Victoriei sunt zonele cu cele mai mari preţuri. Așadar, spre ce cartiere trebuie să te orientezi dacă ai un buget mai mic pentru închirierea unei locuințe, vezi un pic mai jos.

Unde sunt cele mai ieftine chirii din București. Cu cât a crescut prețul de închiriere față de anul trecut

Zonele cele amintite mai sus, cu cele mai scumpe chirii din București nu sunt la mare căutare când vine vorba de găsirea unei case cu chirie.

Bătaie mare este pentru zonele unde prețurile de închiriere sunt mai convenabile.

De ce se închiriază case mai mult ca anul trecut?

Astfel, zonele cu chirii mai ieftine din Capitală au înregistrat cea mai mare creştere din piaţă, în trimestrul al treilea din 2022, comparat anul anterior, respectiv de 24%, motivul principal fiind diminuarea accesibilităţii creditării pentru cei care vor să își cumpere o locuință, arată un studiu recent.

Cu alte cuvinte, creditele imobiliare se acordă din ce în ce mai greu.

Cele mai ieftine cartiere de închiriat o locuință

Studiul a luat în calcul preţurile cerute pentru apartamentele construite în perioada 2019-2022, locuințe noi.

Chiria pe acest segment de piaţă are o valoare medie de 7,5 euro/mp (ceea ce înseamnă circa 340 de euro pentru un apartament cu două camere, cu o suprafaţă utilă de 45 mp). Zonele cele mai căutate sunt: Ghencea, Militari şi Rahova.

Cu cât a crescut chiria

Totodată, pe segmentul de locuinţe accesibile (mass-market) se consemnează cea mai mică creştere, comparativ cu celelalte segmente ale pieţei.

Astfel, în perioada iunie-septembrie 2022, preţurile solicitate de închiriere au crescut cu 9%, comparat cu perioada similară a lui 2021. Faţă de trimestrul anterior creșterile chirieri sunt de doar cu 2%.

Spre exemplu, pentru un apartament de 2 camere cu o suprafaţă utilă de 50 mp, chiria cerută de proprietari este de 400 de euro, ceea ce înseamnă un preţ mediu pe metru pătrat de 8 euro. Prețul este valabil pentru următoarele zone: Berceni, Drumul Taberei, Ozana, Păcii, Theodor Pallady şi Titan.

Cartiere cu 500 de euro chiria pentru 2 camere

Și în cazul locuințelor cu preţuri medii solicitate de 9,5 euro/mp util, prețurile au crescut cu 13%, în trimestrul III al anului curent faţă de trimestrul III din 2021, respectiv de 6% comparativ cu lunile anterioare.

„Un apartament de două camere într-un imobil nou, cu o suprafaţă de 52 mp, se închiriază cu un preţ mediu de 500 de euro. Zonele analizate pe acest segment includ Bucureştii Noi, Crângaşi, Dristor, Iancului, Mihai Bravu, Pantelimon şi Vitan”, notează realizatorii analizei, Premier Estate Management şi Imobiliare.ro.

Parteneri
Care este numele real al lui Culiță Sterp. Ce apare în buletinul lui, de fapt
Redactia.ro
Clădirea emblematică din București, demolată. Palatul impunător a fost construit în mai puțin de un an
Click.ro
Momentul în care Ucraina a atacat cu drone fabrica de maioneză EFKO din Belgorod. Care e semnificația acestei acțiuni militare
Digi24
Imagini cu Mihaela Prigoană! Văduva afaceristului este cu mult mai tânără decât el FOTO
Vocea.biz
Fiica unei vedete, surprinsă în ipostaze afectuoase cu o colegă. Imaginile s-au viralizat / FOTO
Unica.ro
Oana Radu, obicei nociv. Ce obișnuia să facă atunci când ajungea la prieteni.
EVZ.ro
Adriana Bahmuțeanu, primele declarații după ce băieții ei au fost luați de Protecția Copilului. Fosta soție a lui Silviu Prigoană nu și-a văzut nici acum fiii
Spynews
Șoferii din România nu pot face ITP. Anunț oficial de la RAR
Capital.ro
Victorie pentru Adriana Bahmuțeanu! Copiii ei au fost scoși din casa tatălui decedat. Ce se întâmplă acum cu Eduard și cu Maximus
Avantaje
AMENDĂ de 2.900 de LEI pentru ȘOFERI! E obigatoriu!
Mediaflux
Breaking news! Alina Petre a obținut un ordin de protecție pentru 5 zile împotriva celui de care s-a despărțit, dar care îi este încă soț. Vedeta se teme pentru viața ei
Spynews.ro
Două alimente consumate zilnic de români s-au dovedit a fi cancerigene
Realitatea.net
Cod roșu de viscol în mai multe județe ale țării! În ce zone sunt așteptate ninsori și vânt puternic. Ce au anunțat meteorologii
Antena 1
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Shtiu.ro