Schimbarea majoră la prețurile apartamentelor de la 1 ianuarie 2022. Se modifică TVA-ul

TVA de 5% va fi aplicată la locuințe până în 140.000 de euro, o singură dată și doar pentru prima locuință, conform unui proiect de lege al PSD care urmează să intre în vigoare de la 1 ianuarie 2022. Social-democrații anunță un proiect care urmează să intre în vigoare anul viitor și care presupune ca TVA să fie de 5% la cumpărarea locuințelor de până în 140.000 de euro, dar doar pentru prima locuință și o singură dată.

Se schimbă prețurile apartamentelor

Adrian Câciu, ministrul Finanțelor, a spus că TVA de 5% la acest prag majorat va fi introdusă doar pentru o singură locuință începând de anul viitor. De altfel, Guvernul urmează să notifice Comisia Europeană în acest sens.

El a explicat că facilitatea este complementară în programul Prima Casă și este varianta agreat în final în Coaliție, după ce premierul Ciucă a refuzat-o, inițial.

Cota redusă de 5% TVA este aplicată momentan pentru livrarea de locuințe cu o suprafață utilă de maximum 120 metri pătrați, exclusiv anexele gospodărești, a căror valoare și a terenului pe care sunt construite nu depășește 450.000 de lei, exclusiv TVA, achiziționate de persoane publice.

Cum este în prezent legea

Iată ce spunea legea înainte:

“livrarea de locuinţe care au o suprafaţă utilă de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodăreşti, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depăşeşte suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată, achiziţionate de persoane fizice.

În cazul în care valoarea livrării unor astfel de locuinţe depăşeşte 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoare adăugată, cota redusă prevăzută de art. 291 alin. (3) se aplică numai asupra sumei de 450.000 lei, iar cota de impozitare standard prevăzută de art. 291 alin. (1) lit. b) se aplică asupra valorii care depăşeşte 450.000 lei(…)”