Președintele Iohannis a semnat decretul! Sute de mii de români sunt vizați de noua lege. Ce este și cum ajută darea în plată

Klaus Iohannis a promulgat legea care modifică și completează Legea 77/2016 (cunoscuta Legea Dării în plată) asupra dării în plată a imobilelor în scopul stingerii obligațiilor impuse prin deschiderea de credite, informează site-ul președinției României. Cine va fi impactat de această modificare legislativă, în acest articol.

Legea încearcă să protejeze debitorul

Modificările asupra legii nr.77/2016 îi privesc pe cei care nu își mai pot plăti creditele către bănci, instituții financiare nebancare (IFN-uri) și cesionarii creanțelor deținute asupra consumatorilor. Totodată, „Impreviziunea“ este introdusă în lege și definită prin două condiții:

a) „pe durata executării contractului de credit, cursul de schimb valutar, aplicabil în vederea cumpărării monedei creditului, înregistrează la data transmiterii notificării de dare în plată o creștere de peste 52,6% față de data încheierii contractului de credit. În vederea calculării procentului de 52,6% se va avea în vedere cursul publicat de Banca Națională a României la data transmiterii notificării de plată și cursul de schimb publicat de Banca Națională a României la data încheierii contractului de credit;

b) pe durata executării contractului de credit, obligația de plată lunară înregistrează o creștere de peste 50% ca urmare a majorării ratei de dobândă variabilă.(1^2) În scopul aplicării prevederilor prezentei legi este necesară menținerea pragurilor valorice prevăzute la alin. (1^1) lit. a) și b) în ultimele 6 luni anterioare transmiterii notificării de dare în plată.(1^3) Prezumțiile prevăzute la alin. (1^1) au caracter absolut. Creditorul care formulează contestație, conform art. 7, are obligația de a dovedi omisiunea îndeplinirii condițiilor de admisibilitate a notificării de dare în plată, prevăzute la alin. (1) lit. a)-d)“.

În noua formă a Legii Dării în plată, impreviziunea este prezumată în favoarea consumatorului, care formulează o notificare în condițiile art. 5 sau art. 8. Echilibrarea și continuarea contractului de credit sunt prioritare. Încetarea contractului de credit va putea fi dispusă doar în cazul imposibilității vădite a continuării sale.

Imagini de senzație cu Andreea Esca în vacanța din Dubai. Cum arată vedeta în costum de baie la 52 de ani

Cum arată acum comisarul Corrado Cattani în „Caracatița”. Michele Placido, de nerecunoscut

Cum arată casa Ilinei Pârvu de la Visuri la Cheie, după ce a fost renovată de PRO TV

Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien

În ce condiții își poate da un datornic locuința către banca unde și-a făcut creditul

Mai departe, vă prezentăm care sunt condiţiile pentru a putea ceda locuinţa băncii.

Iohannis a promulgat noua variantă a Legii Dării în plată

Pentru ca debitorul aflat în neputința continuării plătirii datoriilor să își poată ceda locuința, el trebuie, conform articolului 4 al legii 77/2016, să:

„aibă o obligaţie faţă de creditorul său (instituţie de credit, instituţiie financiară nebancară sau cesionar); valoarea sumei împrumutate, la momentul acordării, să nu depăşească echivalentul în lei al sumei de 250.000 euro; creditul a fost contractat de consumator cu scopul de a achiziţiona, construi, extinde, moderniza, amenaja, reabilita un imobil cu destinaţie de locuinţă sau, indiferent de scopul pentru care a fost contractat, este garantat cu cel puţin un imobil având destinaţia de locuinţă; consumatorul să nu fi fost condamnat printr-o hotărâre definitivă pentru infracţiuni în legătură cu creditul pentru care se solicită aplicarea măsurii“.