O nouă veste rea: Se scumpesc chiriile de la 1 ianuarie 2023. Motivul pentru care românii vor da mai mulţi bani

Sunt vești rele pentru o anumită categorie de români, după ce s-a aflat că se scumpesc chiriile de la 1 ianuarie 2023. Motivul principal pentru care românii vor da mai mulţi bani pentru chirie, disponibil în rândurile de mai jos ale articolului.

Vești proaste pentru români. Se scumpesc chiriile la case. De ce?

Sunt vești rele pentru românii care stau sau își caută chirie după ce s-a aflat că prețul de închiriere se mărește și el, ca mai toate prețurile din țara noastră.

Astfel, experții imobiliari anunță că din 2023, prețul chiriilor se va mări, în contextul în care proprietarii de locuințe vor fi obligați, din nou, să înscrie contractul de închieire la ANAF.

Propietarii nu mai declarau veniturile din chirii

Măsura se impune ca urmare a faptului că, mulți dintre cei care își închiriază locuințele o fac „la negru”. În ultimii 4 ani, proprietarii de case nu au mai fost obligați să declare contractele la ANAF, doar anunțau veniturile din închiriere.

Astfel, de când cu schimbarea legii, în 2018, numărul contractelor de închiriere înregistrate, respectiv a sumelor încasate de către stat,  a scăzut cu 25%, conform datelelor ANAF.

De ce se scumpește chiria

De asemenea, proprietarii vor trebui să plătească un impozit mai mare, începând din 2023 și aceia care nu va respecta legea se vor alege cu dosar penal. Modificări se vor reflecta în prețurile închiriere, conform experților în imobiliare.

„Contractul de închiriere este un angajament între proprietar și chiriaș, reprezintă securizarea relației, regăsim în contract atât drepturi, cât și obligații de ambele părți.

Din chirie pentru impuneri venitul impozabil se calcula prin scăderea unei cote forfetare de 40% care acum a dispărut, practic, acum chiria va fi supusă impozitului de 10%, măsură pe care eu o consider de înțeles pentru că trebuie să ținem cont că proprietarii de apartamente care le închiriază au și costuri, unul dintre acestea e impozitul pe clădire, care vor să-l mărească cu 50%”, a declarat Cristina Brânză, expert imobiliar, conform observatornews.ro.

Exemplu concret cu cât crește impozitul

Dacă se face un calcul simplu, la un apartament cu două camere în zona de Nord a Bucureștiului, la o chirie de 500 de euro, impozitul este de 360 de euro pe an, în prezent.

Din 2023, pentru același apartament se va plăti un impozit de 600 de euro pe an.

Apartamentele de două camere, cele mai căutate

„Studiouri duble și apartamente cu 2 camere sunt cele mai căutate atât de studenți, cât și de cuplurile tinere care nu au nevoie de atât de mult spațiu, sunt la început de drum, nu au familie, copii și preferă să-și închiriere proprietăți  mai mici la suprafață, pentru că și costurile de întreținere sunt mai mici”, a mai declarat Cristina Brânză.