Legea ferestrelor spre casa vecinilor. La ce distanţă trebuie să fie, de fapt, pentru a nu fi reclamat

Intimitatea este esențială în propria locuința, iar ferestrele joacă un rol important în această privință. De multe ori, ferestrele spre casa vecinilor se numără printre principalele motive de conflict între cei care locuiesc la curte. Ce spune legea cu privire la acest aspect?

Ce spune legea ferestrelor orientate către casa vecinilor

Multe dintre certurile dintre vecini pornesc de la faptul că fereastra este prea aproape de proprietatea celuilalt. Aceste dispute se sfârșesc la tribunal, însă pot fi evitate cu ușurință dacă respectăm câteva reguli simple.

Dacă verificăm Codul Civil, putem observa că trebuie respectate anumite condiții în ceea ce privește fereastra orientată spre curtea vecinului. Pentru început, legea face referire la deschiderea în zidul comun.

Jador și Oana Ciocan se căsătoresc de Crăciun! Sora artistului, detalii despre nunta anului

Incendiu la Turnul Eiffel din Franța. 1200 de turiști, evacuați de urgență, ce a cauzat focul

Diana Șoșoacă, slabă, îmbrăcată elegant! Imaginile pe care le-ai ratat! FOTO

Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien

Potrivit Articolului 614, din Codul Civil, nu este permis să se facă fereastră sau deschidere în zidul comun decât cu acordul proprietarilor. De asemenea, articolului 615 menționează următoarele:

(1) Este obligatorie păstrarea unei distanțe de cel puțin 2 metri între fondul, îngrădit sau neîngrădit, aparținând proprietarului vecin și fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări ce ar fi orientate către acest fond.

(2) Fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări neparalele cu linia de hotar spre fondul învecinat sunt interzise la o distanță mai mică de un metru.

(3) Distanța se calculează de la punctul cel mai apropiat de linia de hotar, existent pe fața zidului în care s-a deschis vederea sau, după caz, pe linia exterioară a balconului, până la linia de hotar.

Distanța, și în cazul lucrărilor neparalele, se măsoară tot perpendicular, de la punctul cel mai apropiat al lucrării de linia de hotar și până la această linie.

Citește și: La ce distanţă de gardul vecinului trebuie să curgă „Picătura streșinii”. Legea de care mulţi nu au habar, se dau amenzi mari

Situații în care proprietarul poate deschide ferestre, fără limită de distanță

Un lucru important de menționat și de știut este faptul că legea spune că există o singură excepție în care proprietarul își poate deschide ferestre, fără limită de distanță.

Este vorba de situația în care ferestrele de lumină sunt construite astfel încât să împiedice vederea spre fondul învecinat, spune Articolul 616 din Codul Civil.

Mai mult, în Articolul 612 se precizează faptul că trebuie să fie respectată o distanță de minim 60 de cm față de linia de hotar:

Orice construcții, lucrări sau plantații se pot face de către proprietarul fondului numai cu respectarea unei distanțe minime de 60 de cm față de linia de hotar, dacă nu se prevede altfel prin lege sau prin regulamentul de urbanism, astfel încât să nu se aducă atingere drepturilor proprietarului vecin.

Orice derogare de la distanța minimă se poate face prin acordul părților exprimat printr-un înscris autentic.