Frații Dedeman mai dau o lovitură în România. Achiziția de zile mari făcută la început de 2022

Anul 2022, din punct de vedere al investițiilor, se pare că este unul extrem de bun, în special pentru frații Dedeman. Într-o informare primită la redacție aflăm că frații Pavăl au reușit o nouă lovitură pe piața imobiliară din România. Investiția, conform comunicatului, este într-un teren în suprafață de 14,5 hectare in nordul Timisoarei. Terenul se află foarte aproape de un alt gigant de pe piața românească de profil, Ikea. Intenția este de a construi cel de-al treilea magazin de bricolaj Dedeman, în afară de cele două deja existente în nord-vestul țării.

Dedeman își consolidează poziția în nord-vestul țării

Compania de consultanță imobiliară Colliers anunță încheierea cu succes a uneia din cele mai importante tranzacții imobiliare a acestui început de an. Conform comunicatului Colliers, frații Dedeman au reușit tranzacționarea unui teren de 14,5 hectare, deținut de  compania Țiriac Imobiliare.

Terenul, situat foarte aproape de unul din marile magazine Ikea din Timișoara, a intrat în portofoliul companiei Dedeman, planurile fiind de consolidare a poziției lanțului românesc de bricolaj pe piața de profil din această parte a țării. De altfel, Dedeman mai are două magazine deschise în nord-vestul României, ceea ce îi dă o anume garanție a stabilității pe piața de profil de aici.

„Dedeman a cumpărat unul dintre cele mai bune terenuri din Timișoara, din punctul de vedere al potențialului imobiliar. Zona Dumbrăvița crește constant de câțiva ani, iar această tendință va continua odată cu deschiderea magazinului Ikea și a direcției de expansiune a dezvoltărilor rezidențiale.

În aceste condiții, viitorul proiect – indiferent de configurația ce va fi decisă de noul proprietar – are toate șansele să devină un magnet pentru întreaga regiune de Nord-Vest a țării”, explică Sinziana Oprea, Director Land Agency în cadrul Colliers România.

Analiza Colliers în piața imobiliară

Prin această nouă investiție, frații Dedeman devin și mai vizbili pe piața imobiliarelor, nu cu mult timp în urmă, aceștia definitivând o altă tranzacție în București, fiind vorba de complexul de birouri „One” din Calea Victoriei. Cât despre evoluția pieței imobiliare în 2021, analiza Colliers arată că volumul a crescut, valorile înregistrate fiind extrem de mari, comparativ cu anii trecuți.

Colliers spune că în 2021 tranzacțiile imobiliare au înregistrat peste 800 de milioane de euro, „în creștere de peste două ori și jumătate față de volumul estimat la 310 milioane euro în 2020”, arată raportul anual Colliers pentru 2021.

„Mai departe, anul 2022 a început cu o serie de tranzacții solide, care arată că există încă un interes puternic pentru piața imobiliară locală și, prin urmare, pentru cumpărarea de terenuri pentru proiecte viitoare. De exemplu, fondul de investiții NEPI Rockcastle, unul dintre cei mai mari investitori din piaţa imobiliară din Europa Centrală şi de Est, tocmai a achiziționat 17 hectare de teren pe strada Portului din Galați, pentru un proiect imobiliar mixt, într-o tranzacție intermediată tot de către de compania de consultanță imobiliară Colliers.”, se arată în comunicatul companiei.

În schimb, deși sub efectul crizei de la granița de nord, analiza făcută de Colliers pentru 2022 este una optimistă, în care nu se întrevăd modificări substanțiale în evoluția prețurilor, spunând că „spațiul de manevră este limitat pentru proprietari.”, în cadrul predicțiilor făcute pentru acest an.

Despre Colliers

Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI) este unul dintre liderii globali în servicii de consultanță imobiliară și de management al investițiilor. Cu operațiuni în 62 de țări, cei 17.000 de specialiști lucrează împreună pentru a oferi consultanță de specialitate pentru clienți.

Timp de peste 27 de ani, echipa Colliers experimentată de management a oferit acționarilor profituri investiționale anuale de 20%. Cu venituri anuale de 4,1 miliarde de dolari și active gestionate de peste 50 miliarde de dolari, Colliers maximizează potențialul proprietăților și activelor imobiliare și accelerează succesul clienților, investitorilor și al angajaților.