Apartamentul de groază care se vinde cu zeci de mii de euro în Vaslui. Nimeni nu ar da bani pe aşa ceva, oamenii sunt consternaţi

Nu ar fi prima dată când vorbim de ceea ce-și doresc unii să primească la vânzarea unui apartament și ceea ce ar trebui să primească în mod real. Este și cazul uui apartament scos la vânzare în Vaslui, iar imaginile arată un loc al groazei, deși proprietarul cere zeci de mii de  euro pe el. Reacțiile celor care au văzut anunțul au fost pe măsura imaginilor, fiind consternați de apartamentul de groază care se vinde cu zeci de mii de euro în Vaslui.

Experții spun că este important să ai așteptări când îți vinzi casa

Dacă îi asculți pe cei care și-au scos casele la vânzare, se poate părea că nu este nimic mai rău decât să vinzi o casă. Este atât de dureros să o pregătești, va sta pe piață pentru totdeauna și în niciun caz casa ta nu se va vinde la fel de bine ca și celelalte de pe stradă.

Poziționarea casei pentru a o vinde rapid și pentru cea mai mare valoare posibilă poate fi realizată cu puțină muncă de teren în avans pentru a face ca  să arate cât mai bine, lucrând cu agentul imobiliar pentru a crea un plan de marketing puternic și gestionând negocierile ulterioare pentru a crea cea mai bună afacere posibilă.

Vezi și: A cumpărat o casă veche, însă ce a găsit în pod l-a marcat. Ce au lăsat acolo foştii proprietari: „A îngheţat în timp”

Cinci lucruri la care trebuie să vă așteptați

Așadar, iată cinci lucruri la care trebuie să vă așteptați pe tot parcursul procesului de vânzare a unei case pentru a contribui la o tranzacție de succes.

1. Așteptați-vă la un facelift: Pe măsură ce vă pregătiți casa pentru piață, concentrați-vă energia pentru a face proprietatea cât mai vandabilă posibil. Înainte de a începe orice proiect major, colaborați cu agentul imobiliar și, în unele cazuri, cu un stager pentru a crea un plan care nu numai că va face ca locuința să arate cât mai bine, dar vă va oferi și cel mai bun randament al investiției.
2. Așteptați-vă la o vânzare rapidă: Vânzarea rapidă a locuinței ar trebui să fie întotdeauna o prioritate pe lista de priorități. Nu numai că înseamnă o durată mai scurtă a expunerilor, dar ar trebui să însemne și o vânzare la un preț mai mare. Cu cât casa stă mai mult timp pe piață, cu atât mai mulți oameni se vor întreba ce este în neregulă cu ea, vor presupune automat că este supraevaluată și vor fi mai puțin dispuși să vă facă o ofertă competitivă.
3. Așteptați-vă la neplăceri: Fără îndoială, cunoașteți pe cineva care și-a vândut casa și ați auzit cât de mari inconveniente pot fi toate prezentările. Așteptați-vă la același lucru. De fapt, ar trebui să vă doriți același lucru. Cu cât aveți mai multe prezentări, mai ales imediat după ce ați scos-o pe piață, cu atât mai mari sunt șansele de a vinde rapid.
4. Așteptați-vă la negocieri: Pe parcursul tranzacției, veți întâlni o serie de negocieri diferite și este important să le priviți ca pe un întreg. În primul rând, cea mai mare sumă pe care o veți obține din vânzarea casei este determinată de prețul de vânzare. După acest punct, veți avea în vedere doar o serie de deduceri din valoarea netă, fie că este vorba de inspecția casei, de alte inspecții ulterioare sau de evaluare.
5. Așteptați-vă la o sumă maximă: Să încheiem cu ceea ce este, cel mai probabil, cel mai important obiectiv, să te aștepți la cel mai bun preț pentru casa ta. La una dintre întâlnirile inițiale de listare, veți sta împreună cu agentul imobiliar pentru a examina vânzările comparabile din zonă, ceea ce vă va ajuta să stabiliți un preț de listă precis.

Dacă există toate aceste puncte bifate, cu siguranță veți avea noroc în a vinde repede, la banii doriți, casa. Dar, ar fi cazul să ne întoarcem la cel puțin duouă din cele cinci puncte enumerate, mai ales în cazul nostru, al apartamentului scos la vânzare în Vaslui, și nu oricum, pe zeci de mii de euro.

Vezi și: Apartamentul din Brăila care a devenit viral pe Facebook. Câte mii de euro cere proprietarul pe el: „Nici Iisus nu s-ar naște în grajdul ăsta!”

Un proprietar a scos la vânzare apartamentul de groază

O agenție imobiliară din Vaslui, în ciuda a ceea ce este de fapt acest spațiu de locuit, a decis să pună la vânzare „cel mai urât apartament de la Vaslui!”, de altfel cam așa începe și prezentarea oferită de ageția imobiliară.

Conform informațiilor oferite, respectivul apartament este situat la etajul 4 al unui bloc din Vaslui, fiind un apartament de două camere. Până aici nimic deosebit, dar realitatea prezentată în poze de agenția imobiliară ne duce cu gândul la filmele de groază, de fapt, acesta am putea spune că este Apartamentul de groază!

„Se vinde cel mai urât apartament de la Vaslui! Fără niciun fel de îmbunătățiri, dar dispune de contor de gaz și ușă metalică nouă.

Apartamentul are o suprafață de 55 mp utili, suprafața perfectă pentru a fi modernizată după bunul plac într-un preț corect /mp. Bloc construit în 1989!”, scrie în anunț agenția imobiliară.

Numai că apartamentul arată de parcă a făcut ambele războaie, un adevărat dezastru. Dar ceea ce este și mai interesant, este suma cerută de proprietar pentru apartamentul de groază, și anume „33.500 euro, negociabil”, conform agenției.

Peisajul care ni se dezvăluie în apartamentul de groază, chiar așa este. pereții sunt scorojiți, dușumeaua, un parchet vechi, este aproape distrus, plin de mucegai, iar instalațiile sanitare lipsesc cu desăvârșire, iar proprietarul cere pe acest spațiu insalubru 33.500 euro, negociabil.

Nu știm dacă a reușit sau va reuși să vândă acest apartament, dar cert este că cel care se va încumeta va avea de băgat bani serioși în el pentru a-l aduce în circuit.