Apartament scos la vânzare la doar 4000 de euro. Cum arată locuinţa şi de ce are un preţ atât de mic

Piața imobiliară din România, deși a avut un ritm mai lent în ianuarie, resimte efectele actualei crize. Dar, pentru doritorii de apartamente chilipir, vă anunțăm că a fost scos la vânzare un apartament pentru doar 4.000 de euro. Deși prețul pare unul extrem de mic, ar putea fi o investiție bună. Dar există un singur impediment, se află în județul Sibiu, mai exact în localitatea Agnita.

Piața imobiliară din România resimte criza generală în 2022

Odată cu accentuarea crizei economice, dar și a tensiunilor din Ucraina, înclusiv piața imobiliară a resimțit efectele. Conform unei analize, realizate de Expatcenter, numărul de locuințe vândute pe piața imobiliară românească a scăzut în ianuarie 2022, de la aproximativ 75.000 de locuințe vândute în decembrie 2021, la un număr cu peste 50% mai mic.

Este o scădere semnificativă a numărului față de ianuarie 2021. Scăderea este de peste 9.000 de locuințe vândute, potrivit Agenției Române de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Analiștii pieței spun că începutul de an este, în general, mai lent pentru piața imobiliară din România.

Dezvăluiri tulburătoare despre ultimele zile ale lui Gabriel Cotabiță. Familia l-a internat în mare secret, prietenii nu mai știau nimic de el

S-a aflat care este cauza morții lui Gabriel Cotabiță! S-a confruntat cu...

Bendeac a șocat toată țara după moartea lui Cotabiță! De ce nu a vrut să se împace cu el

Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien

În același timp, potențialii clienți din piața imobiliară nu sunt în căutare activă pentru cumpărarea de apartamente. Cu toate acestea, chiar dacă numărul de tranzacții este în general mult mai mic la începutul fiecărui an, în ianuarie 2022 s-a înregistrat un minim istoric.

Aceeași publicație mai menționează că, deși piața imobiliară pare să încetinească, este foarte supraevaluată. Prețul unui apartament este, în multe cazuri, cu zeci de mii de euro mai mare decât ar trebui să fie în realitate.

Există situații în care un apartament de 50-60 mp în București se vinde cu un preț cuprins între 100.000 și 110.000 de euro. În Cluj-Napoca, de exemplu, pe piața imobiliară, poate fi vândut cu până la 130.000 de euro. Analiștii spun că valoarea unui astfel de apartament ar fi de fapt cu aproximativ 30.000 de euro mai mică.

Un român vinde un apartament pentru 4.000 de euro

Pentru că tot vorbeam de evaluarea și supraevaluare, iată că avem un român care vine să infirme această analiză. Recent, un locuitor din județul Sibiu și-a scos apartamentul de două camere la vânzare.

Suma cerută de acesta este de doar 4.000 de euro, românul spunând că prețul este unul negociabil. Apartamentul se află într-un bloc construit duppă 1990, și se află în orașul minier Agnita, conform Impact.ro.

Datele tehnice spun că este un apartament nedecomandat, cu o suprafață utilă de doar 45 de metri pătrați, valoarea reală a acestuia fiind de doar 20.000 de lei. Deși vorbim de un apartament modest, asta nu diminuează cu nimic ineditul acestei oferte de vânzare.

Pe de altă parte, la nivel național, analiștii spun că cei care cumpără o casă trebuie să fie conștienți de valoarea reală a acestui bun. Dacă un apartament similar a fost vândut la un preț similar, nu înseamnă că este valoarea reală din piața imobiliară.