Cât a ajuns să coste o casă în Rusia în 2025? Scumpiri masive în ultimul an

În 2025, piața imobiliară din Rusia reflectă schimbări semnificative, cu creșteri notabile ale prețurilor la locuințe, în special în regiunile mai îndepărtate de marile centre urbane. În multe zone, prețul mediu al unei case a crescut considerabil, iar noile realități economice continuă să influențeze acest sector.

Prețul mediu al unei case în Rusia, în 2025

Conform unui studiu realizat de portalul federal „World of Apartments” și citat de agenția de știri TASS, prețul mediu al unei case în Rusia este acum de 7,4 milioane de ruble, echivalentul a aproximativ 65.000 de euro. Acest preț reprezintă o creștere de 6,7% față de anul precedent. Studiul acoperă 85 de regiuni din Rusia, excluzând însă marile orașe precum Moscova și Sankt Petersburg, unde piața imobiliară operează pe un alt nivel.

În 2024, prețurile locuințelor au crescut în 71 de regiuni din cele analizate, în timp ce doar 14 regiuni au înregistrat scăderi. Această tendință reflectă dinamica unei piețe influențate atât de inflație, cât și de creșterea costurilor pentru materiale de construcție și forță de muncă.

De ce ar fi murit Ingrid Baciu, de fapt. Cauza decesului vedetei de la B1 TV

Imagini rare cu fiica lui Crin Antonescu. Ce meserie are Irina la 23 de ani

Cum arată casa Ilinei Pârvu de la Visuri la Cheie, după ce a fost renovată de PRO TV

Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien

Cele mai mari creșteri ale prețurilor la case s-au înregistrat în Republica Altai (+35,6%), urmată de Kemerovo (+29,3%), regiunea Moscovei (+28,9%) și Kaluga (+17,8%). Aceste regiuni beneficiază de pe urma cererii crescute, fie datorită poziționării strategice, fie a dezvoltării economice locale.

Pe de altă parte, scăderi ale prețurilor s-au înregistrat în Murmansk (-11,2%), Nijni Novgorod (-9,5%), Kalmîkia (-9%), regiunea Smolensk (-6,5%) și Mordovia (-5,8%). Factorii care au contribuit la aceste scăderi includ migrarea populației către alte regiuni și o cerere scăzută în zonele respective.

Ce a determinat creșterea prețurilor

Conform lui Pavel Lutsenko, directorul general al portalului „World of Apartments,” creșterea prețurilor nu este determinată exclusiv de cererea de locuințe, ci mai ales de inflație, creșterea costurilor materialelor de construcție și lipsa forței de muncă în sectorul construcțiilor.

„În timpul pandemiei, cererea pentru case în zonele rurale și orașele mici a explodat, dar după 2021, aceasta a început să se stabilizeze. Totuși, prețurile continuă să fie afectate de inflație și de creșterile din industria construcțiilor,” explică Lutsenko.

Deși ritmul creșterilor a încetinit comparativ cu anii anteriori, prognoza indică faptul că prețurile din 2025 nu vor atinge nivelul inflației generale, ceea ce ar putea semnala o ușoară stabilizare a pieței.

Creșterea costurilor locuințelor în afara marilor orașe evidențiază schimbările economice și sociale din Rusia. În timp ce cererea pentru locuințe în zonele rurale rămâne stabilă, prețurile sunt susținute de costurile de producție, care includ materiale mai scumpe și o forță de muncă tot mai greu de găsit.

Analiștii estimează că, pe măsură ce piața imobiliară din Rusia continuă să se adapteze la noile condiții economice, ritmul creșterilor de prețuri va încetini treptat, marcând o tranziție spre o stabilizare mai pronunțată în anii următori. Totuși, pentru cei care își doresc o casă în Rusia, rămâne clar că prețurile continuă să fie influențate de numeroși factori economici și sociali.