Cum faci contestaţie la impozit în 2026: unde se depune cererea şi actele necesare

Creșterea valorilor impozabile stabilite de autoritățile locale a determinat un număr tot mai mare de proprietari să analizeze cu atenție deciziile de impunere primite pentru anul 2026. În multe cazuri, sumele stabilite sunt considerate neconforme cu situația reală a imobilelor, iar legislația fiscală oferă un mecanism clar prin care aceste valori pot fi verificate și, eventual, corectate. Contestația la impozit reprezintă un drept legal al contribuabilului și poate fi exercitat doar prin respectarea strictă a procedurilor și termenelor prevăzute de lege.

Dreptul legal de a cere revizuirea impozitului

Contestația privind impozitul pe locuință este reglementată de Codul de procedură fiscală și se aplică exclusiv în relația dintre contribuabil și primăria care a emis decizia de impunere. Procedura nu este declanșată automat și nu este inițiată de autorități. Proprietarul este cel care trebuie să formuleze cererea, dacă apreciază că valoarea impozabilă nu reflectă realitatea din teren sau datele corecte din documentele de proprietate.

Acest demers poate fi făcut atunci când apar diferențe între suprafața reală și cea înscrisă în evidențele fiscale, când tipul construcției este încadrat greșit sau când degradările clădirii nu sunt luate în calcul. De asemenea, pot fi contestate situațiile în care datele din rolul fiscal nu corespund actelor oficiale sau când au fost aplicate modificări urbanistice fără raportare la situația concretă a imobilului.

Cine poate depune contestația și unde se înregistrează

Cererea de contestare poate fi depusă doar de proprietarul imobilului sau de un împuternicit legal al acestuia. În cazul coproprietății, fiecare coproprietar poate formula contestație pentru cota sa-parte sau poate desemna un reprezentant comun. Pentru persoanele juridice, demersul este realizat de reprezentantul legal al societății sau de o persoană mandatată prin procură.

Horoscop marți, 3 februarie 2026. Zi dificilă pentru două zodii, pot pierde o sumă importantă de bani

Cele trei zodii cu noroc la bani în săptămâna 2-8 februarie 2026. Vin câştiguri din multe direcţii

Contestația se depune la direcția de taxe și impozite locale din cadrul primăriei care a emis decizia de impunere. Documentele pot fi depuse direct la registratura instituției, trimise prin poștă cu confirmare de primire sau, acolo unde există această opțiune, transmise prin platforma electronică a primăriei. Este obligatoriu ca cererea să conțină datele de identificare ale contribuabilului și numărul deciziei de impunere contestate.

Termenul strict și documentele necesare

Un element esențial al procedurii îl reprezintă termenul legal. Contestația trebuie depusă în maximum 45 de zile de la data comunicării deciziei de impunere. Această dată este considerată ziua în care documentul a fost primit prin poștă, înmânat direct sau transmis prin platforma electronică a autorității locale. Depășirea termenului atrage respingerea automată a cererii, fără analizarea motivelor invocate.

Dosarul de contestație trebuie să includă cererea scrisă, copia deciziei de impunere, copia actului de identitate și documentele care susțin motivele invocate. În funcție de situație, pot fi necesare acte de proprietate, documentații cadastrale, expertize tehnice, fotografii ale imobilului, procese-verbale de recepție sau alte înscrisuri relevante. Dacă cererea este depusă prin împuternicit, se atașează și procura.

Ce urmează după depunere și care sunt riscurile

După înregistrare, contestația este analizată de compartimentul de specialitate al primăriei. Termenul de soluționare poate ajunge, de regulă, până la șase luni, în funcție de complexitatea cazului. În această perioadă, contribuabilul poate fi solicitat pentru clarificări, documente suplimentare sau poate fi supus unor verificări în teren ori expertize suplimentare.

Depunerea contestației nu suspendă obligația de plată a impozitului stabilit inițial. Suma trebuie achitată pentru a evita penalitățile, urmând ca eventualele diferențe rezultate în urma admiterii contestației să fie restituite sau compensate ulterior. În cazul în care cererea este respinsă, proprietarul are dreptul să se adreseze instanței de contencios administrativ, în termen de șase luni de la comunicarea soluției.

Deși riscurile financiare sunt reduse, există posibilitatea ca verificările să scoată la iveală date mai nefavorabile contribuabilului, situație în care primăria poate emite o decizie de impunere rectificată cu sume mai mari. Chiar și așa, procedura de contestare rămâne un drept legal, utilizat tot mai frecvent pe fondul majorărilor de taxe și al actualizărilor valorilor impozabile.