O altă lovitură pentru români. Impozitul local s-ar putea dubla din 1 ianuarie 2026, cum se va calcula taxa

Românii s-ar putea confrunta cu o majorare considerabilă a impozitelor pe proprietate, începând cu anul 2026. Autoritățile locale și Guvernul discută deja noile reguli, care ar putea schimba modul de calcul al taxelor în funcție de valoarea reală a locuințelor și terenurilor. Primarii avertizează că impactul asupra contribuabililor va fi unul important, iar primele estimări indică o creștere de până la 70%.

Impozitele locale, pe cale să crească

Primarul municipiului Buzău, Constantin Toma, a confirmat, după întâlnirile cu reprezentanții Guvernului și ai Asociației Municipiilor, că există deja o propunere de majorare substanțială.

„Se vor mări cu 70%. Asta este ideea din acest moment”, a declarat edilul.

Noile cote de impozitare urmează să fie aplicate de la 1 ianuarie 2026, înlocuind actualul sistem. Acestea vor fi stabilite pe baza unor analize complexe realizate împreună cu primăriile și vor lua în considerare mai mulți factori pentru a reflecta corect valoarea de piață a proprietăților.

Cum va fi calculată noua taxă pe proprietate

Premierul Ilie Bolojan a explicat că viitorul impozit va fi determinat de mai multe criterii, precum:

Peste 400.000 de euro, obținuți la o gală caritabilă din București, vor sprijini comunitățile locale

Suma impresionantă cu care Irina Columbeanu și-a vândut un tablou. Fiica Monicăi Gabor face bani de când era mică

• suprafața imobilului sau terenului;
• localizarea în cadrul unei localități;
• rangul localității (municipiu, oraș sau comună);
• valoarea de piață stabilită conform ghidului notarilor sau evaluărilor primăriilor.

„Calculul acestora va fi stabilit pe baza dialogului cu autoritățile publice locale, în așa fel încât să reflecte cât mai cu acuratețe valoarea proprietății. Această valoare a proprietății, în mod evident, este dată de suprafața acesteia și de localizarea într-o anumită zonă a unei localități, de rangul localității”, a precizat Bolojan.

Conform acestui sistem, un imobil din București va avea un impozit mai mare decât o locuință dintr-un alt oraș reședință de județ, iar acesta va fi mai ridicat decât în cazul unei localități mai mici sau al unei comune.

Calendarul implementării noilor impozite

Guvernul intenționează să finalizeze până la 1 septembrie grila de calcul, pentru ca primăriile să aibă timp să facă evaluările necesare și să pregătească aplicarea noilor taxe.

Noua lege a impozitării proprietăților trebuia inițial să intre în vigoare de la 1 ianuarie 2025, conform ordonanței 16/2022. Însă, din motive electorale, termenul a fost amânat pentru 1 ianuarie 2026.

Premierul a subliniat că majorarea nu poate fi evitată, fiind inclusă în jaloanele asumate prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), care prevede impozitarea la valoarea de piață a proprietăților.

Ce înseamnă pentru români noul sistem

Odată cu trecerea la evaluarea pe baza valorii de piață, proprietarii din zonele urbane mari vor fi cei mai afectați de creșterea impozitelor. Taxele vor fi diferențiate în funcție de poziția locuinței, ceea ce înseamnă că cei care dețin imobile în centrul marilor orașe vor plăti mai mult decât proprietarii din comune sau orașe mici.

Primăriile vor fi responsabile de evaluările finale, urmând să transmită contribuabililor noile sume de plată până la începutul lui 2026.