Atenție la anunțurile imobiliare false: Escrocheria prin care românii sunt păcăliți cu comisioane uriașe la apartamente inexistente

Tot mai mulți români care caută să închirieze un apartament sunt vizați de o înșelătorie care exploatează anunțurile false de pe platformele imobiliare. Comisioanele cerute de așa-ziși agenți ajung la 50%, fără ca locuințele să măcar fie reale.

În plin sezon de mutări, în special în orașele universitare precum București, Cluj-Napoca sau Iași, internetul este invadat de anunțuri imobiliare înșelătoare.

Anunțuri fictive în marile orașe: cum funcționează înșelătoria

Sub aparența unor chirii convenabile și a unor apartamente bine poziționate, se ascund scheme puse la cale de persoane care se dau drept agenți imobiliari.

O practică frecventă este aceea de a publica imagini atrăgătoare cu locuințe spațioase, mobilate modern, la prețuri sub media pieței.

Horoscop 7 decembrie 2025. O zodie se confruntă cu tensiuni în familie

Elena Băsescu, de nerecunoscut. Fiica fostului președinte este complet schimbată, a renunțat și la ținutele îndrăznețe

Persoanele interesate de aceste anunțuri sunt contactate rapid de „intermediari” care solicită un comision de 50% din valoarea chiriei lunare, înainte de a permite vizionarea apartamentului sau de a furniza date concrete despre acesta, scrie Antena 3 CNN.

Marea problemă apare după ce suma este plătită: în cele mai multe cazuri, apartamentul fie nu există, fie este deja închiriat, fie datele de contact ale presupusului agent dispar complet. Chiriașul păgubit rămâne fără bani și fără locuință, iar recuperarea sumei este extrem de dificilă, mai ales dacă nu s-a semnat un contract clar de intermediere.

Lipsa de reglementare favorizează apariția escrocilor

Această metodă de fraudare este posibilă în lipsa unei reglementări stricte privind publicarea anunțurilor și activitatea agenților imobiliari. Platformele online nu verifică întotdeauna autenticitatea ofertelor, iar identitatea celor care le postează poate fi ușor mascată.

În plus, legislația actuală nu impune condiții clare pentru exercitarea profesiei de agent imobiliar, ceea ce le permite unor persoane nepregătite sau rău intenționate să profite de vulnerabilitatea celor care caută o locuință în regim de urgență.

Experții din domeniu recomandă ca viitorii chiriași să nu accepte să plătească niciun comision înainte de a vedea apartamentul în realitate și de a semna un contract care să reglementeze relația cu agentul.

De asemenea, este esențial ca datele de identificare ale persoanei care oferă apartamentul să fie verificate și însoțite de dovezi clare de mandat din partea proprietarului real.

Pe o piață imobiliară deja tensionată de prețuri ridicate și ofertă redusă, înșelătoriile de tip „comision pentru nimic” complică și mai mult accesul la locuințe.

Atât autoritățile, cât și platformele de anunțuri ar trebui să ia măsuri urgente pentru a combate fenomenul și a proteja consumatorii. Până atunci, vigilența rămâne singura armă a celor care caută un apartament de închiriat.