Cât costă să ridici o casă de 90 de mp, în 2025? Preţuri la roșu vs. la cheie

În 2025, tot mai mulți români iau în calcul construirea unei case proprii, pe fondul creșterii chiriilor și al neîncrederii în piața apartamentelor vechi. Dar cât costă, concret, să ridici o casă de 90 de metri pătrați? Diferențele dintre „la roșu” și „la cheie” pot fi semnificative, iar alegerea etapelor de construcție poate influența decisiv bugetul final.

Prețul construcției „la roșu” – între 350 și 550 euro/mp

Construcția unei case „la roșu” include ridicarea structurii de rezistență – fundație, ziduri, planșee, acoperiș – dar fără instalații, finisaje sau tâmplărie. În 2025, prețurile pe metru pătrat pentru acest stadiu variază între 350 și 550 de euro/mp, în funcție de zona geografică, materialele alese și manoperă.

Pentru o casă de 90 mp, bugetul total „la roșu” se situează între: 31.500 și 49.500 euro, fără TVA sau alte costuri adiacente.

Prețurile mai ridicate sunt întâlnite în zonele urbane mari (București, Cluj-Napoca, Brașov), unde forța de muncă este mai scumpă, iar cererea este mai mare.

Elena Băsescu, de nerecunoscut. Fiica fostului președinte este complet schimbată, a renunțat și la ținutele îndrăznețe

Horoscop zilnic 6 decembrie 2025: Vești importante pentru o zodie, surprize pentru alte două

Cât costă casa „la cheie”? Între 800 și 1.200 euro/mp

Finalizarea unei case „la cheie” presupune tot: instalații electrice și sanitare, finisaje interioare (gresie, faianță, parchet), tâmplărie PVC sau aluminiu, obiecte sanitare și centrală termică.

În funcție de nivelul finisajelor (standard, premium sau de lux), prețul pe metru pătrat la cheie poate ajunge la: 800 – 1.200 euro/mp, în medie.

Așadar, o locuință de 90 mp la cheie costă, în 2025, între: 72.000 și 108.000 euro.

În cazul în care proprietarul dorește să economisească și să gestioneze o parte dintre lucrări în regim propriu (de exemplu, montarea parchetului sau zugrăvirea), costurile pot scădea cu 10-15%.

Alte costuri ascunse

Pe lângă materialele și manopera propriu-zisă, sunt și alte cheltuieli importante:

• Proiectul tehnic și autorizațiile: între 2.000 și 5.000 euro
• Racordarea la utilități (apă, canal, curent, gaz): între 3.000 și 10.000 euro, în funcție de distanță
• Amenajarea exterioară (gard, alei, curte): 5.000 – 15.000 euro, în funcție de preferințe

Așadar, în 2025, ridicarea unei case de 90 mp poate costa:

• La roșu: între 31.500 și 49.500 euro
• La cheie: între 72.000 și 108.000 euro
• Costuri suplimentare totale (utilități, proiecte, amenajări): 10.000 – 25.000 euro

În funcție de alegeri și implicare, o familie care construiește responsabil își poate ridica o casă decentă, la cheie, cu un buget total de aproximativ 90.000 – 120.000 euro.

Pentru cei care își asumă efortul coordonării lucrărilor, aleg să cumpere materiale în regie proprie și reduc cheltuielile cu finisajele, suma poate fi chiar mai mică. Însă, fără un plan clar și fără o rezervă de minim 10-15% din buget pentru neprevăzute, riscurile pot depăși economiile.