Camerele care vând imediat un apartament dacă arată bine. Şerban Trîmbițașu, sfaturi pentru români

Pe o piață imobiliară tot mai competitivă, detaliile fac diferența atunci când vine vorba de vânzarea rapidă a unui apartament. Potrivit expertului imobiliar Șerban Trîmbițașu, două camere au puterea de a convinge cumpărătorii „din prima” dacă sunt prezentate și amenajate corespunzător: bucătăria și baia.

Bucătăria și baia, elementele decisive în vânzarea unui apartament

Aceste două spații au devenit, potrivit specialistului, adevărate puncte de interes în procesul de achiziție. Chiar dacă locația, suprafața sau anul de construcție rămân factori esențiali care nu pot fi schimbați, ceea ce se poate îmbunătăți vizibil sunt spațiile funcționale din interiorul locuinței.

„Ăsta e un sfat bun și pentru cei care cumpără ca să vândă mai departe, uite. Mobilați și echipați bucătăriile foarte mișto,”, a declarat Trîmbițașu, în podcast-ul Acasa la Măruță, sugerând că investițiile în modernizarea acestor spații pot avea un impact direct asupra deciziei de cumpărare.

Expertul subliniază că „bucătăria este cea care vinde”, fiind una dintre camerele cele mai analizate de potențialii cumpărători. De asemenea, baia, dacă este renovată, curată și dotată modern, crește considerabil atractivitatea unui apartament.

Lucrurile care nu pot fi schimbate, dar trebuie comunicate clar

„E foarte important să te accesi pe chestiile care nu se pot schimba la un imobil”, mai spune Șerban Trîmbițașu.

Printre aceste elemente se numără locația – un criteriu de top în selecția proprietăților –, dar și anul construcției și tipul de compartimentare: decomandat, semidecomandat sau nedecomandat.

Horoscop zilnic 6 decembrie 2025: Vești importante pentru o zodie, surprize pentru alte două

Cerere de căsătorie surpriză la „Mireasa”. Un cuplu contestat s-a logodit, după câteva săptămâni de relație: „Promit că o să încerc să te fac fericit”

Etajul este un alt aspect care nu poate fi modificat, dar poate influența semnificativ valoarea și atractivitatea locuinței. Cu toate acestea, chiar dacă aceste caracteristici sunt fixe, ele pot fi puse într-o lumină pozitivă în anunțurile de vânzare, iar accentul pus pe modernizarea camerelor utile poate echilibra sau chiar crește valoarea percepută.

Sfaturi pentru românii care vor să vândă în 2025

Pentru cei care intenționează să vândă un apartament în 2025, specialistul recomandă să investească într-o bucătărie complet mobilată și utilată, cu electrocasnice moderne și finisaje de calitate. În plus, o baie recondiționată, cu instalații sanitare noi, oglinzi elegante și iluminat eficient, contribuie la crearea unei impresii excelente.

Amenajarea inteligentă nu înseamnă automat costuri uriașe. Există soluții economice care pot transforma complet aspectul unei camere fără a depăși bugetul. Important este ca rezultatul final să inspire confort, funcționalitate și estetică modernă.

Pe scurt, în procesul de vânzare a unui apartament, ceea ce poate fi îmbunătățit – cum ar fi baia și bucătăria – trebuie valorificat la maximum. Locația, compartimentarea și suprafața sunt elemente fixe, dar pot fi puse în valoare prin prezentare și marketing eficient.

Șerban Trîmbițașu le transmite românilor interesați de piața imobiliară că nu trebuie să neglijeze aspectul acestor două camere-cheie:

„Deci, într-un apartament, bucătăria este cea care vinde? Da. Bucătăria și baia.”