Renovarea locuinței în 2025 – cât costă investiția. La ce prețuri să te aștepți pentru materiale de construcții și manoperă

Renovarea unei locuințe în 2025 presupune o investiție tot mai consistentă, în contextul scumpirii materialelor de construcție și a creșterii tarifelor pentru manoperă. Deși există diferențe importante în funcție de oraș și de nivelul de finisaj dorit, estimările arată că modernizarea unui apartament a devenit o operațiune comparabilă ca buget cu o achiziție imobiliară modestă.

Cât te poate costa o renovare completă în acest an

Pentru un apartament de dimensiuni medii, renovarea completă ajunge în 2025 la un cost estimat între 400 și 800 de euro pe metru pătrat. În medie, pentru lucrări standard – care includ montaj de gresie și faianță, schimbarea parchetului, instalațiilor sanitare și electrice, zugrăveli și tâmplărie interioară – prețul se încadrează în jurul valorii de 600 euro/mp. Astfel, pentru un apartament de 50-60 mp, investiția variază între 25.000 și 40.000 de euro.

La aceste sume se adaugă costul mobilierului, electrocasnicelor sau accesoriilor decorative, ceea ce poate crește substanțial bugetul final. Există însă cazuri în marile orașe în care doar materialele au fost evaluate la 45.000 de euro, iar manopera a depășit 20.000 de euro, ceea ce a stârnit ample controverse în rândul clienților nemulțumiți de costurile practicate.

Prețuri orientative pentru manoperă și materiale

În funcție de complexitatea lucrărilor și nivelul de calitate urmărit, tarifele de manoperă în 2025 sunt următoarele:

• Decopertare gresie/faianță: 35 lei/mp
• Montaj gresie/faianță: 100 lei/mp
• Turnare șapă grosieră: 35 lei/mp
• Zugrăvit: 25–40 lei/mp
• Montaj parchet laminat: 60–120 lei/mp
• Schimbare instalație electrică completă: între 5.000 și 9.000 lei
• Montaj uși de interior: 150 lei/bucată

Costurile pentru materiale pot varia semnificativ. De exemplu, gresia poate fi achiziționată cu prețuri între 40 și 150 lei/mp, iar vopseaua lavabilă profesională poate costa între 200 și 400 lei găleata. Parchetul laminat standard începe de la 50 lei/mp, însă pentru calitate superioară se poate ajunge și la 150 lei/mp.

Ce tendințe influențează prețurile și designul interior în 2025

Pe lângă costuri, în 2025 designul interior este influențat tot mai mult de ideea de sustenabilitate, utilizarea materialelor naturale și eficientizarea spațiului. Lemnul, finisajele mate, culorile calde și decorul vintage sunt în tendințe. Designerii recomandă soluții de depozitare inteligente, iluminat natural din plin și mixuri între accente clasice și moderne.

Costul pentru serviciile unui designer variază între 60 și 100 euro/mp, în funcție de complexitatea proiectului și dacă se optează doar pentru consultanță sau și pentru implementare. Avantajul este că proiectele sunt gestionate eficient, risipa este redusă, iar rezultatul final este coerent vizual.

Ce trebuie să ai în vedere când planifici o renovare

Diferențele de prețuri între ofertanți pot fi uriașe, de la câteva mii de euro până la sume de zeci de mii, chiar pentru același apartament. De aceea este recomandat să:

• compari cel puțin 3 oferte detaliate;
• soliciți o vizită la fața locului înainte de stabilirea devizului;
• apelezi, dacă este posibil, la meseriași recomandați sau la firme care oferă garanție;
• planifici bugetul cu o marjă de 15-20% pentru cheltuieli neprevăzute;
• stabilești de la început calendarul lucrărilor și penalitățile pentru întârziere.

Renovarea unei locuințe în 2025 nu mai este un simplu retuș cosmetic, ci o investiție serioasă în confort, eficiență energetică și valoare imobiliară. O planificare riguroasă și alegeri inspirate pot transforma această etapă costisitoare într-o reușită de durată.