Cât costă să construieşti o casă de până în 100 mp, în 2025? Preţuri pentru manoperă

Dacă 2025 este anul în care ai decis că e timpul să-ți construiești propria casă, poate fi util să începi cu o variantă compactă, eficientă și accesibilă – o locuință de aproximativ 90 mp, construită pe un singur nivel. Alegerea unei case mai mici nu înseamnă compromis la confort, ci o decizie strategică într-un context economic în care prețurile materialelor și ale manoperei continuă să crească.

Cât costă materialele de construcție în 2025

Tot mai mulți români aleg astfel de case de până în 100 mp, tocmai pentru că sunt mai ușor de întreținut, costurile de construcție sunt mai mici, iar eficiența energetică poate fi optimizată mult mai ușor. Față de anii trecuți, anul 2025 a adus creșteri importante în ceea ce privește prețul materialelor de bază. Printre cele mai utilizate se numără:

• Fier beton fasonat – 4,5 lei/kg
• Ciment – 0,8 lei/kg
• BCA – 450 lei/mc
• Cărămidă – 550 lei/mc
• Cherestea – 1.500 lei/mc
• Polistiren extrudat – 430 lei/mc
• Țiglă metalică – 60 lei/mp
• Țiglă ceramică – 40 lei/mp
• Beton de cifă – 500 lei/mc

Citește și: Ce faci dacă ai cumpărat o casă sau un apartament, dar vânzătorul nu era de fapt proprietarul. Ce se întâmplă cu actul de vânzare-cumpărare

Aceste costuri reflectă media pieței și pot varia ușor în funcție de regiune și de furnizor.

Peste 400.000 de euro, obținuți la o gală caritabilă din București, vor sprijini comunitățile locale

Suma impresionantă cu care Irina Columbeanu și-a vândut un tablou. Fiica Monicăi Gabor face bani de când era mică

Prețuri pentru construcția propriu-zisă

În funcție de stadiul în care vrei să lași casa – la roșu, la gri sau la cheie – tarifele diferă considerabil. Pentru o casă de 90 mp, în 2025 se estimează următoarele costuri per metru pătrat:

• La roșu: 170–240 euro/mp (structura de bază fără finisaje)
• La gri: 270–390 euro/mp (cu instalații și tencuieli interioare)
• La cheie: 290–510 euro/mp (finisată complet, gata de mutat)

Citește și: O casă cât un vis, în inima Codrilor Vlăsiei: lux, intimitate și natură pe 1,4 hectare. Câte milioane de euro costă

Cât costă manopera

Manopera rămâne o componentă semnificativă din buget. Iată prețurile actuale practicate de constructori:

• La roșu: 150–230 euro/mp
• La gri: 190–350 euro/mp
• La cheie: 280–460 euro/mp

Tarifele diferă în funcție de complexitatea lucrării, tipul de materiale alese și experiența echipei de constructori.

Alte cheltuieli administrative

Pe lângă materialele și manopera propriu-zisă, trebuie să iei în calcul și costurile legate de obținerea avizelor și serviciilor auxiliare:

• Taxă salubritate: 46 lei
• Aviz gaze: între 150–750 lei
• Aviz mediu: 100 lei
• Aviz curent electric: 84 lei
• Ridicare moloz: 258 lei/mc
• Avize I.S.C.: 0,1% din valoarea lucrării
• Taxă primărie: aprox. 1.200 lei

Citește și: Cum arată casa de 20.000 de euro care i-a fascinat pe români. Proprietarii trebuie să o „asambleze”, kit-ul oferit de producător face furori FOTO

În funcție de materialele alese și nivelul de finisaj, costul total al unei case de 90 mp pe un singur nivel poate varia între 40.000 și 47.000 de euro, potrivit estimărilor specialiștilor de la Proiectări.ro.

O locuință de 90 mp oferă o mulțime de beneficii: este mai ieftină de construit și de întreținut, se încadrează mai ușor pe loturi mici de teren și poate fi adaptată ușor nevoilor unei familii moderne. În plus, poate integra soluții eficiente energetic, cum ar fi panourile solare sau sisteme de izolare performante, reducând costurile lunare.