Ce este poliția PAD, toți românii care stau la bloc sau la casă trebuie să știe. Cum funcționează asigurarea obligatorie pentru locuință, de ce te apără

Dacă deții o locuință, fie că stai la bloc sau la casă, trebuie să știi că în România există o obligație legală de a încheia o poliță PAD – Polița de Asigurare împotriva Dezastrelor Naturale. Această asigurare este obligatorie și joacă un rol esențial în protejarea ta financiară în fața riscurilor naturale majore.

În contextul schimbărilor climatice și al riscurilor de cutremure, inundații sau alunecări de teren, încheierea unei astfel de polițe nu este doar o formalitate impusă de lege, ci o măsură de precauție care poate face diferența în caz de dezastru.

Ce acoperă polița PAD și cine este obligat să o încheie

Polița PAD este reglementată prin Legea nr. 260/2008 și oferă protecție financiară în caz de cutremur, alunecări de teren și inundații cauzate de fenomene naturale. Asigurarea se aplică locuințelor care sunt înregistrate ca atare în evidențele fiscale, indiferent dacă sunt amplasate în mediul urban sau rural.

Toți proprietarii, persoane fizice sau juridice, sunt obligați să încheie această poliță pentru locuințele pe care le dețin. Dacă imobilul face parte dintr-un contract de leasing, responsabilitatea revine locatorului. De asemenea, inclusiv locuințele statului sau ale autorităților locale trebuie asigurate, obligația revenind entităților administrative.

Contractul PAD se încheie pentru minimum 12 luni, iar asigurarea intră în vigoare la ora 0.00 a celei de-a cincea zile de la emiterea poliței. Cu acordul părților, polița poate fi valabilă și pentru perioade mai lungi, în multipli de 12 luni.

Este important de știut că polița PAD nu acoperă anexele care nu sunt conectate structural la locuință, dotările externe independente (precum panourile solare sau fosele septice) și nici bunurile din interiorul locuinței, precum mobila sau electrocasnicele.

Ce sume sunt asigurate și ce riscuri nu sunt incluse

În funcție de tipul construcției, suma asigurată prin polița PAD variază. Pentru o locuință de tip A (construită din materiale moderne, cum ar fi beton armat sau cărămidă arsă), suma asigurată este de 20.000 de euro. Pentru o locuință de tip B (construită din materiale mai puțin rezistente, cum ar fi paianta sau lemnul), suma asigurată este de 10.000 de euro.

Trebuie să ții cont că despăgubirile acordate prin polița PAD se referă strict la daunele provocate de cutremure, inundații naturale și alunecări de teren. Alte riscuri, cum ar fi incendiile, exploziile sau furturile, nu sunt acoperite de această asigurare și necesită polițe suplimentare facultative.

În plus, în cazul locuințelor aflate în coproprietate, fiecare proprietar este obligat să încheie individual o poliță PAD pentru unitatea sa locativă, chiar dacă aceasta nu mai este folosită în scop rezidențial.

Dacă ești beneficiar de ajutor social, primele de asigurare sunt acoperite de agențiile județene pentru plăți și inspecție socială, deci nu trebuie să suporți costul din buzunarul propriu.

Prin această reglementare, statul român încearcă să creeze un mecanism de protecție minimă pentru populație, reducând astfel impactul financiar al dezastrelor naturale.

De ce este important să nu ignori obligația de a încheia polița PAD

Pe lângă faptul că este o obligație legală, lipsa unei polițe PAD poate avea consecințe grave. În caz de dezastru, persoanele fără o astfel de asigurare nu pot primi ajutoare de la stat pentru reconstrucție sau reparații. Această condiție a fost introdusă tocmai pentru a încuraja responsabilitatea individuală și pentru a proteja bugetul public.

Mai mult decât atât, în multe situații, accesul la alte forme de finanțare sau sprijin, cum ar fi creditele ipotecare sau subvențiile pentru reabilitarea locuințelor, poate fi condiționat de existența unei polițe PAD valabile.

Așadar, încheierea unei polițe PAD nu este doar un act de conformare la lege, ci și o investiție în siguranța ta și a familiei tale. În fața unor dezastre naturale imprevizibile, o protecție financiară minimă poate însemna diferența între un nou început și o pierdere irecuperabilă, conform Legal Badger.