Premieră! O bancă românească oferă credite ipotecare / imobiliare cu dobândă fixă

Cum ar fi să ai predictibilitate la plata ratelor timp de ani de zile, atunci când îți achiziționezi o locuință prin credit ipotecar/imobiliar? Ei bine, oferta CEC Bank, în permiră, vine cu această oportunitate pentru români.

Credite cu dobândă fixă pentru achiziția sau construirea de locuințe

Conform ofertei băncii, în primii trei ani de plată a ratelor ai parte de dobândă fixă. Cu alte cuvinte, timp de 36 de luni nu ai niciun motiv sa iti faci griji cu privire la evolutia IRCC.

De asemenea, în aceleași condiții poți opta și pentru o refinanțare a creditelor cu destinație imobiliară.

Mai mult, dincolo de aceste aspecte, CEC Bank devine și mai generoasă cu românii care se orientează pe piața imobiliară către locuințele verzi. În acest caz, vorbim despre o dobândă minimă, de numai 4,89%, în cazul persoanelor care aleg să-și încaseze veniturile la CEC Bank.

Horoscop zilnic 6 decembrie 2025: Vești importante pentru o zodie, surprize pentru alte două

Cerere de căsătorie surpriză la „Mireasa”. Un cuplu contestat s-a logodit, după câteva săptămâni de relație: „Promit că o să încerc să te fac fericit”

„Într-un context economic dinamic, siguranța financiară este esențială pentru clienții noștri. De aceea, venim în sprijinul lor cu un credit ipotecar care le oferă stabilitate și control asupra cheltuielilor în primii ani de rambursare. Astfel, pot face primii pași spre casa visurilor lor fără griji suplimentare.

Prin această campanie oferim credite ipotecare cu dobândă fixă în primii 3 ani, atât pentru achiziționarea/construirea de locuințe, cât și pentru refinanțarea creditelor cu destinație imobiliară. Clienții noștri vor putea alege în continuare între cele două tipuri de produse, cu dobândă fixă sau cu dobândă variabilă, disponibile în oferta Băncii”, a declarat Adina Călin, Director Produse și Servicii din CEC Bank.

La ce să fii atent, înainte a lua un credit

„De exemplu, pentru un credit ipotecar imobiliar rambursat în rate lunare egale, cu încasarea veniturilor la CEC Bank, în valoare de 300.000 de lei, pe 275 luni, prima rată a creditului va fi de 1953,83 lei, iar suma totală de rambursat de 661,698.03 lei. Calculul reprezentativ a fost efectuat pentru o dobândă fixă în primii 3 ani și ulterior variabilă, rata dobânzii fiind de 4,99 % / an cu DAE de 8,14 %”, conform Finzoom.

Dacă vrei să iei un credit ipotecar sau imobiliar în 2025, trebuie să fii foarte atent la câteva aspecte esențiale. Ratele sunt pe termen lung, iar orice greșeală te poate costa scump. Iată câteva sfaturi generale pe care ar trebui să le urmezi înainte de a face acest pas:

1. Analizează-ți situația financiară reală – nu lua un credit doar pentru că „toată lumea o face”. Evaluează-ți veniturile, cheltuielile și capacitatea reală de rambursare. Regula de aur: rata lunară nu trebuie să depășească 30-35% din venitul net al familiei.
2. Alege cu grijă perioada de rambursare – un credit pe 30 de ani poate părea atractiv datorită ratelor mai mici, dar vei plăti mult mai mult în dobânzi. Dacă îți permiți, încearcă să alegi o perioadă mai scurtă (15-20 de ani) pentru a economisi bani.
3. Compară ofertele băncilor – nu te opri la prima ofertă! Verifică DAE-ul (Dobânda Anuală Efectivă), comisioanele, condițiile de rambursare anticipată și alte costuri ascunse. Uneori, diferențele între bănci pot fi uriașe.
4. Stabilește un avans cât mai mare – un avans de 15-25% nu doar că îți scade rata, dar și reduce riscul de a intra în datorii excesive. Dacă poți strânge mai mult înainte de a lua creditul, vei plăti mai puțin pe termen lung.
5. Ai un fond de urgență înainte de a te îndatora – nu te baza doar pe salariu! E important să ai economii echivalente cu 6 luni de cheltuieli înainte să iei un credit. Viața e imprevizibilă, iar o urgență financiară te poate lăsa în imposibilitatea de a plăti rata.
6. Ține cont de cheltuielile suplimentare – pe lângă rata lunară, vei avea asigurări, taxe notariale, întreținere, renovări. Nu ignora aceste costuri, altfel te vei trezi cu un buget dezechilibrat.