Criza imobiliară din România, o lovitură majoră pentru chiriași. Cât dai pe un apartament în Cluj, Brașov, București, Iași, Arad sau Constanța

În contextul în care din ce în ce mai puțini români își permit să-și cumpere un apartament în 2023, singura alternativă rămân chiriile, a căror valoare a explodat din cauza presiunii din piață.

Doar în ultimul an, media națională a majorărilor întâlnite pe partea de chirii a fost de 13%, în iulie 2023 versus iulie 2022. Dincolo de valoarea efectivă, conform datelor agregate de Storia.ro, anunțurile de închiriere vizualizate au fost cu 15% mai multe, iar contactările au fost cu 29% mai multe, dovedind că românii sunt un pic mai deciși pe marginea acestui subiect la momentul de față. Comparativ cu iunie 2023, media prețurilor în cele 10 orașe analizate a rămas relativ constantă, fluctuațiile fiind de maxim 3% în sus.

Apartamentele cu trei camere, foarte scump de închiriat

De la un an la altul, cel mai mult s-au scumpit chiriile la trei camere, aproximativ 23%. În cazul a două camere, vorbim de 15%, pe când garsonierele s-au scumpit cu 6%. În București, în mod previzibil, fluctuațiile variază de la un sector la altul. În Sectorul 5, prețurile la trei camere au crescut cu 33%, iar în sectoarele 1 și 4, saltul a fost de 22%.

Cât costă să închiriezi două nopți un apartament în Sibiu, la mijlocul lui decembrie 2024

Ce este naturopatia, meseria pe care o practică soția lui Călin Georgescu. Cristela face bani frumoși din asta

Revenind la situația din iulie 2023, un apartament cu trei camere se închiriază în capitală cu 500 de euro în sectorul 6 și 950 de euro în sectorul 1. Pentru o garsonieră plătești între 300 de euro în sectoarele 2, 3, 4 și 5, respectiv 389 de euro în sectorul 1.

În Cluj, prețurile medii solicitate au crescut din iunie în iulie cu aproximativ 10%, de la 320 de euro pentru o garsonieră la 350 de euro. Un apartament cu două camere pe care îl luai cu 500 de euro pe lună, acum costă 549 de euro, în timp ce apartamentele cu trei camere au sărit de la 650 de euro la 700 de euro.

La Iași, chiriile au crescut cu 7% la garsoniere de la o lună la alta și 20% de la un an la altul. Apartamentele cu două camere sunt mai scumpe cu 14% față de iulie 2022. O garsonieră se închiriază acum cu 300 de euro, iar un apartament cu două camere cu 400 de euro. Pentru trei camere scoți din buzunar 500 de euro.

La Brașov, prețul mediu a scăzut în mod surprinzător cu aproximativ 3% până la 312 euro pentru o garsonieră, în timp ce la două camere nu s-a schimbat nimic, tot 450 de euro plătești. La trei camere s-a înregistrat o mică variație, 610 euro în loc de 600. De la un an la altul, chiriile au crescut cu 25% la garsoniere, 22% la apartamente cu trei camere și 15% la două camere.