Cutremurul imobiliar face ravagii în Europa, iar România nu este vârful piramidei: scăderi fabuloase la prețul apartamentelor

Încă de la finele anului trecut, a început să fie evidentă în Europa o criză imobiliară alimentată de inflația galopantă și înăsprirea politicilor monetare ale băncilor. După cum era de așteptat, în unele țări, efectele s-au resimțit mai grav decât în altele.

În momentul în care prețurile unor apartamente s-au dus în cap cu 15% într-un an într-o țară europeană care este folosită ca barometru de stabilitate economică, ar trebui să începi să-ți ridici întrebări. Din păcate, exact asta s-a întâmplat în Suedia, una dintre țările nordice ce părea imună la orice fel de criză. Acesta este însă doar un exemplu pentru ceea ce urmează să se întâmple în România și alte colțuri ale Europei.

Inflația a fost doar un pion în criza imobiliară care lovește Europa

În teorie, după efortul financiar al băncilor centrale de a pondera inflația în 2022, perspectivele pentru 2023 sunt mai puțin optimiste decât se estima inițial. Atât Banca Centrală Europeană, cât și Rezerva Federală a SUA, au emis avertismente conform cărora creșterea inflației va mai continua o perioadă și în 2023.

La momentul de față, prețurile la apartamente și case au scăzut semnificativ în Marea Britanie, Germania, Țările de Jos, Canada, Australia și Statele Unite ale Americii. Semne ale bulei imobiliare și a unei crize foarte similare cu cea din 2008 nicăieri nu se resimt mai tare decât în Suedia. Țara nordică se confruntă la această oră cu o combinație aparent fatală de îndatorare ridicată a gospodăriilor și utilizare la scară largă a dobânzilor variabile pentru creditele ipotecare. În contextul în care acestea din urmă sunt foarte imprevizibile pe termen mediu și lung, trendul este unul foarte îngrijorător.

Secretul pentru cele mai pufoase clătite de post. Ies mult mai gustoase dacă adaugi acest ingredient în aluat

Motivul pentru care Radu Vâlcan nu se împrietenește cu concurenții de la „Insula Iubirii”. De ce Adela Popescu nu știe detalii din emisiune EXCLUSIV

Conform New York Times, prețurile locuințelor din Suedia au scăzut cu 15% din martie anul trecut și până în prezent. În plus, deși acum par să se fi stabilizat, s-ar putea să fie doar o iluzie alimentată de prăbușirea numărului de tranzacții.

„Anul acesta este un an pierdut pentru investiții în Suedia din multe puncte de vedere”, a spus Annika Winsth, economist la Nordea, o bancă care estimează că produsul intern brut și consumul privat vor scădea cu 1,8% în 2023, conform Ziare.com.