Terenul familiei Becali din Pipera, transformat într-un nou hipermarket Kaufland. Magazinul va avea o suprafață de 4.700 mp

ACTUALITATE

Kaufland ridică un nou hipermarket în Pipera pe fostul teren al familiei Becali

Harta comercială a zonei de nord a Capitalei se modifică semnificativ prin demararea unui nou proiect de anvergură al retailerului german Kaufland, care vizează consolidarea poziției sale în județul Ilfov. Noua unitate comercială, a șaptea din județ, va fi edificată pe o suprafață de teren strategică achiziționată de la familia omului de afaceri George Becali, marcând o nouă etapă în dezvoltarea infrastructurii de retail din Voluntari. Această investiție vine într-un context economic în care Bucureștiul și zonele limitrofe domină clasamentul puterii de cumpărare din România, oferind un teren fertil pentru marii jucători din piața alimentară europeană.

Detaliile tehnice ale proiectului de 2,6 milioane de euro

Viitorul centru comercial va fi amplasat la intersecția dintre Bulevardul Pipera și Strada Erou Iancu Nicolae, punct nodal pentru traficul din nordul orașului. Conform documentației analizate de Profit.ro, magazinul va beneficia de un teren generos, iar structura clădirii va fi configurată pe parter și un etaj parțial, însumând o suprafață desfășurată totală de 4.700 de metri pătrați.

Pentru confortul clienților, proiectul include amenajarea unei parcări cu o capacitate de 200 de locuri. Valoarea estimată a investiției pentru acest obiectiv se ridică la 2,6 milioane de euro, demonstrând apetitul crescut al grupului Schwarz pentru extinderea amprentei sale imobiliare în zonele rezidențiale de lux.

Planul proiectului Kaufland din Pipera Foto-Profit.ro

Familia Becali și tranzacțiile record din Pipera

Terenul pe care va fi ridicat hipermarketul a fost tranzacționat încă din anul 2020, intrând în portofoliul Kaufland direct din proprietatea familiei lui George Becali. Această mutare face parte dintr-o serie lungă de vânzări strategice efectuate de omul de afaceri în ultimii ani. Printre beneficiarii terenurilor din Pipera s-au numărat dezvoltatori precum H4L Development, Catted, IBB Holding sau Prime Kapital (cărora le-a vândut 7 hectare pentru 11 milioane de euro), dar și nume cunoscute precum Dumitru Dragomir, Florin Tănase sau Andrei Lișinschi.

Vezi și:

Prognoza meteo actualizată pentru Paște 2026. Meteorologii anunță surprize de la vreme în weekendul 11–12 aprilie

Horoscopul săptămânii 16–22 martie 2026: Mercur își încheie retrogradarea, iar zodiile au parte de un nou început

În total, valoarea cumulată a tranzacțiilor imobiliare realizate de familia Becali în această zonă depășește 60 de milioane de euro, confirmând statutul Pipera drept unul dintre cele mai scumpe și dinamice poli de dezvoltare din România.

Kaufland vs. Lidl: Bătălia giganților din Grupul Schwarz

Pe plan național, Kaufland își menține poziția secundă în topul retailerilor alimentari, fiind devansat doar de partenerul de grup, Lidl. Rezultatele financiare pentru anul 2024 indică o creștere de 6% a afacerilor, atingând pragul de 19,6 miliarde de lei (aproximativ 3,87 miliarde euro), față de 18,3 miliarde de lei în 2023.

Planurile de viitor ale retailerului german includ, pe lângă unitatea din Pipera, și alte deschideri importante în județul Ilfov:

Un al doilea magazin în Domnești (lângă un cartier de vile);
Unități noi în Otopeni și Pantelimon;
Rețeaua națională depășește deja borna de 190 de hipermarketuri.

Contextul economic: Puterea de cumpărare în 2025

Noua investiție este susținută de datele economice solide ale regiunii. Potrivit studiului NIQ Purchasing Power Europe 2025, deși media națională a puterii de cumpărare este de 11.105 euro, Bucureștiul se situează la un nivel record de 22.676 euro pe cap de locuitor. Această valoare este de peste patru ori mai mare decât cea înregistrată în județe precum Vaslui (5.379 euro). Chiar dacă disparitățile regionale încep să se reducă ușor, potențialul de consum din zona Pipera-Voluntari rămâne principalul motor pentru expansiunea Kaufland, într-o piață dominată de Grupul Schwarz, controlat de miliardarul Dieter Schwarz.