Revizia la centrala termică și la instalațiile gaze. Cât costă și ce se întâmplă dacă nu o faci

Siguranța unei locuințe nu ține doar de construcția în sine, ci și de modul în care sunt întreținute instalațiile esențiale care o deservesc. Centralele termice și instalațiile de gaze naturale se află printre cele mai sensibile sisteme dintr-o casă sau un apartament, iar neglijarea verificărilor periodice poate transforma un confort aparent într-un risc major. Deși reviziile sunt reglementate clar prin lege, mulți proprietari cunosc prea puține detalii despre frecvență, costuri, documente necesare și, mai ales, consecințele nerespectării obligațiilor legale.

Două tipuri de revizii diferite, aceeași miză: siguranța

Centrala termică și instalația de gaze naturale sunt supuse unor controale distincte, fiecare având scopuri și proceduri diferite. Revizia centralei termice vizează exclusiv echipamentul de încălzire și parametrii săi de funcționare, în timp ce revizia instalației de gaze se concentrează asupra rețelei de distribuție a gazului din locuință, de la țevi și racorduri până la aparatul de măsură.

Ambele tipuri de verificări au însă un obiectiv comun: prevenirea accidentelor și asigurarea unei funcționări conforme cu normele de securitate. Diferențele apar la nivel de frecvență și complexitate. Centrala termică trebuie verificată periodic, de regulă o dată la doi ani, în timp ce instalația de gaze este supusă unei verificări la doi ani și unei revizii generale la fiecare zece ani.

Ce presupune verificarea tehnică a centralei termice

Verificarea tehnică periodică a centralei termice este o obligație legală, dar și o măsură de prevenție esențială. În cadrul acesteia, un specialist autorizat analizează starea generală a echipamentului și funcționarea corectă a tuturor componentelor. Sunt testate dispozitivele de siguranță, precum valva de gaz, termostatul și senzorii, este verificată etanșeitatea instalațiilor de gaz și apă și este inspectată camera de ardere, împreună cu coșul de evacuare a gazelor arse.

Cele trei zodii cu noroc la bani în săptămâna 2-8 februarie 2026. Vin câştiguri din multe direcţii

Horoscopul zilei de luni, 2 februarie 2026. Zodia pentru care săptămâna începe cu provocări profesionale

Totodată, specialistul evaluează arzătorul, schimbătorul de căldură, presiunea din instalație și funcționarea pompei de circulație. Eventualele depuneri, uzuri sau defecțiuni sunt identificate pe loc, iar piesele cu probleme pot fi înlocuite, costurile fiind suportate de proprietar.

Cât de des trebuie făcută revizia centralei

Conform legislației, verificarea centralei termice este obligatorie o dată la doi ani. În practică, mulți specialiști recomandă o revizie anuală, mai ales înainte de sezonul rece, pentru a preveni defecțiunile și pentru a asigura un consum eficient de combustibil. Există și situații speciale care impun revizia înainte de termen, cum ar fi apariția unor zgomote neobișnuite, opriri dese, consum crescut sau perioade lungi de neutilizare.

De asemenea, revizia este obligatorie la punerea inițială în funcțiune și la împlinirea a zece ani de utilizare, conform normelor ISCIR.

Documentele necesare pentru revizia centralei

Revizia nu înseamnă doar o verificare tehnică, ci și una documentară. Proprietarul trebuie să prezinte dovada curățării coșului de fum, valabilă în ultimele șase luni, buletinul de verificare anterior, avizul de gaze, proiectul tehnic al instalației, dosarul de debranșare, dacă este cazul, și manualul de utilizare al centralei. Lipsa acestor documente poate duce la imposibilitatea finalizării reviziei și la declararea instalației ca neconformă.

Cine are dreptul să facă revizia centralei

Verificarea centralei termice poate fi realizată exclusiv de operatori economici autorizați de ANRE și ISCIR. Proprietarii sunt sfătuiți să verifice întotdeauna autorizațiile firmelor sau tehnicienilor și să evite intervențiile neautorizate, care pot anula garanția echipamentului și pot atrage sancțiuni.

Ce riști dacă nu faci revizia centralei

Neglijarea reviziei centralei termice poate avea consecințe grave. O centrală neverificată poate genera scurgeri de gaz sau acumulări de monoxid de carbon, un gaz inodor și extrem de periculos. De asemenea, un arzător dereglat poate duce la acumulări de gaz nears și la explozii.

Dincolo de riscurile pentru siguranță, proprietarii se expun și sancțiunilor legale. Amenzile pot ajunge până la 3.000 de lei, iar furnizorul de gaze poate întrerupe alimentarea dacă constată că echipamentul nu are revizia la zi.

Costurile reviziei centralei termice

Pentru o centrală termică murală obișnuită, costurile reviziei periodice se situează, în general, între 200 și 300 de lei. Centralele mai complexe sau de putere mai mare pot implica costuri suplimentare. Verificarea tehnică periodică la doi ani este, de regulă, mai ieftină decât o revizie completă, dacă nu sunt necesare reparații.

Verificarea și revizia instalației de gaze

Instalația de gaze este supusă la două tipuri de controale: verificarea tehnică periodică, realizată la doi ani, și revizia generală, efectuată o dată la zece ani. Verificarea urmărește etanșeitatea instalației și funcționarea sigură a aparatelor consumatoare, în timp ce revizia presupune inspecții mai complexe, inclusiv demontarea unor componente și aducerea instalației la standardele actuale.

Există și situații în care revizia trebuie făcută anticipat, precum neutilizarea instalației timp de peste șase luni, producerea unor evenimente care ar fi putut afecta rețeaua sau suspiciuni privind scurgeri de gaz.

Acte și operatori autorizați pentru revizia la gaze

Pentru revizia instalației de gaze sunt necesare contractul de furnizare, certificatul de conformitate, buletinele de verificare anterioare, actul de identitate și eventualele declarații de conformitate pentru lucrări recente. Revizia poate fi realizată doar de firme autorizate de ANRE, iar tehnicienii trebuie să prezinte legitimații care să ateste acest lucru.

Sancțiuni și costuri pentru instalația de gaze

Nerespectarea termenelor legale pentru verificarea și revizia instalației de gaze poate duce la sistarea alimentării și la amenzi cuprinse între 2.000 și 4.000 de lei. Costurile pentru verificarea la doi ani sunt, în general, între 150 și 250 de lei, iar revizia la zece ani poate ajunge la 600 de lei, în funcție de complexitatea instalației.