Noi reguli fiscale: autoritățile locale vor avea acces la informațiile notarilor despre case, terenuri și mașini vândute de persoanele fizice

O nouă modificare legislativă schimbă modul în care autoritățile fiscale colaborează între ele. Începând din 2026, informațiile despre vânzările de bunuri ale persoanelor fizice vor fi transmise mai rapid între instituții pentru o verificare fiscală mai eficientă.

Ce schimbări aduce noua ordonanță fiscală

Prin OUG 7/2026, autoritățile fiscale centrale sunt obligate să transmită către autoritățile fiscale locale informații detaliate despre sursele de venit ale persoanelor fizice, dar și date primite de la notari privind transferul de proprietate asupra bunurilor.

Mai exact, primăriile și alte instituții fiscale locale vor avea acces la informațiile despre casele, terenurile și mijloacele de transport vândute de persoane fizice.

Aceste date sunt transmise de către Uniunea Națională a Notarilor Publici din România și vor putea fi utilizate pentru verificări fiscale și pentru stabilirea corectă a obligațiilor de plată.

Vezi și:

Cine este și ce studii are Monica Anisie, propunerea lui Adrian Veștea pentru Ministerul Educației

Măsura a intrat în vigoare la 25 februarie 2026 și extinde colaborarea dintre instituțiile statului, care până acum funcționa într-un mod mai limitat.

În trecut, legislația prevedea doar transmiterea informațiilor despre sursele de venit, fără a include în mod explicit datele privind transferul bunurilor.

Cum vor circula informațiile despre bunurile vândute

Sistemul de raportare dintre instituții exista deja, însă noile reguli îl extind. Notarii au obligația de a raporta lunar către Fisc toate tranzacțiile imobiliare realizate de persoanele fizice.

Conform legislației fiscale, până la data de 25 a lunii următoare autentificării actelor, notarii trebuie să transmită o declarație informativă privind transferurile de proprietăți imobiliare.

Aceasta este realizată prin formularul 208 și conține detalii despre tranzacțiile efectuate. Pe de altă parte, autoritățile fiscale locale transmit și ele lunar către Fisc informații despre bunurile imobile și mijloacele de transport deținute de persoane fizice sau juridice.

Termenul limită pentru această raportare este data de 15 a lunii următoare celei pentru care se declară datele. Prin noua ordonanță, informațiile provenite de la notari nu vor mai rămâne doar la nivelul administrației fiscale centrale, ci vor ajunge și la autoritățile locale.

De ce vor autoritățile acces la aceste informații

Scopul principal al noii măsuri este verificarea încrucișată a datelor fiscale provenite din mai multe surse. Prin accesul la informațiile notarilor, autoritățile locale pot identifica mai ușor bunurile impozabile deținute sau tranzacționate de persoane fizice.

În acest fel, instituțiile fiscale pot compara datele existente în evidențele lor cu cele raportate de notari și pot depista eventualele neconcordanțe.

De exemplu, dacă o persoană vinde un imobil sau un autoturism, aceste informații pot fi analizate mai rapid pentru a verifica dacă au fost declarate corect și dacă impozitele aferente au fost calculate conform legii.

Extinderea schimbului de date dintre autoritățile fiscale centrale și locale face parte dintr-un proces mai amplu de digitalizare și modernizare a sistemului fiscal.

Prin utilizarea mai eficientă a informațiilor existente, statul urmărește o administrare mai riguroasă a impozitelor și o evidență mai clară a bunurilor deținute sau tranzacționate de contribuabili.

Cât costă benzina și motorina azi, 23 iunie 2026. De ce se scumpesc carburanții deși petrolul se ieftinește?