Motivul pentru care românii nu mai cumpără locuinţe ca în alţi ani. Din ce în ce mai mulţi preferă să stea în chirie

Achiziția unei locuințe devine tot mai dificilă pentru mulți români, pe fondul creșterii accelerate a prețurilor. În paralel, tot mai mulți aleg varianta chiriei, considerată mai flexibilă și mai sigură pe termen scurt. Diferența dintre venituri și costurile din piața imobiliară schimbă comportamentul cumpărătorilor.

De ce au devenit locuințele greu de cumpărat

În ultimii ani, piața imobiliară din România a cunoscut o creștere constantă a prețurilor, chiar și în orașe afectate de declin economic sau demografic.

În mod paradoxal, deși în unele zone există locuințe goale, oferta rămâne limitată la apartamente vechi sau la infrastructuri care nu au fost modernizate semnificativ.

Pentru mulți români, visul de a avea propria locuință pare din ce în ce mai greu de atins. Veniturile nu au ținut pasul cu scumpirile, iar calculele arată că achiziția unei locuințe, chiar și într-un oraș mic, este dificilă.

Vezi și:

O plantă ignorată ani la rând de fermieri se vinde acum cu până la 1.000 de euro kilogramul. Tot mai multe restaurante o caută

”Am făcut niște calcule, ținând cont de joburile la care cred că aș putea avea acces, și am ajuns la concluzia că nu voi reuși să îmi cumpăr nici măcar o garsonieră de 50.000 de euro într-un oraș mic, oricât de mult aș munci.

Gândul ăsta mă întristează, pentru că îmi doresc să îmi întemeiez o familie”, scrie un român pe platforma de socializare Reddit, dorind să afle dacă și alții trec prin aceeași stare de dezamăgire față de posibilitatea achiziției unei locuințe.

Motivul pentru care tot mai mulți români aleg chiria

În acest context, tot mai multe persoane aleg să stea în chirie, chiar dacă recunosc că, pe termen lung, aceasta nu este o investiție. Flexibilitatea și lipsa unei datorii pe termen lung sunt principalele avantaje invocate.

”Prefer să stau în chirie, sincer. Știu, sunt bani irosiți. Dar măcar stau liniștit, știu că nu am rată 30 de ani și, dacă pierd jobul, adio casă. Mă mut unde vreau, când vreau. Îmi schimb jobul cu ușurință în alt oraș, de exemplu, ceea ce am și făcut fără niciun stres.

A terminat copilul grădinița și m-am mutat într-o zonă unde am vrut la școală. Poate peste vreo 20 de ani, cu banii investiți, o să îmi ajut copilul să își ia un apartament, iar eu poate o casă la țară, în apropiere. Nu toți trebuie să deținem case”, adaugă acesta.

Pentru unii, renunțarea la ideea de proprietate vine și din dorința de mobilitate sau din lipsa unei siguranțe financiare pe termen lung.

Există totuși alternative pentru cei care vor să cumpere?

Chiar dacă mulți români devin reticenți, există și exemple de persoane care au reușit să își cumpere locuințe, fie prin muncă în străinătate, fie prin credite bancare sau progres profesional.

Vezi și:

300 de euro chiria pe lună pentru o mini căsuță departe de oraș. Cum arată una dintre cele mai comentate chirii din Cluj

Oraşul din România în care sunt cele mai ieftine chirii. Diferenţa este de sute de euro faţă de Bucureşti sau Cluj-Napoca

”Eu am reușit să îmi iau o casă de 250.000 de euro în Olanda, cu prietena. Plătim mult mai puțin decât dacă am fi stat în chirie și, practic, putem să o vindem după cinci ani și să primim diferența. Prețurile cresc și o să avem și profit”, completează altcineva.

Alții consideră că, prin muncă susținută în România, obiectivul este realizabil:

”Cu muncă, începând cu ospătărie, șantier, salahor, casier, apoi programare, DevOps și software arhitect, am ajuns să îmi iau un apartament pe la Trapezului, care acum este închiriat și plătește o parte din rata la casa cumpărată în 2022. Prin bancă, bineînțeles, dar apartamentul este achitat anticipat”.

Totuși, creditele pe termen lung rămân o decizie dificilă pentru mulți.

”Două persoane cu venituri cât de cât bune își permit achitarea ratei unui credit luat pe perioada maximă, de 30 de ani. Peste câțiva ani, când salariul va fi crescut și e momentul pentru copii, vinzi apartamentul la un preț semnificativ mai mare decât l-ai cumpărat. Stingi creditul și banii rămași îi folosești ca avans pentru noua achiziție”, explică un internaut.

În marile orașe, precum București sau Cluj-Napoca, prețurile depășesc frecvent 100.000 de euro pentru un apartament, ceea ce îi determină pe mulți să amâne decizia sau să caute alternative. Astfel, chiria devine, pentru tot mai mulți români, nu doar o soluție temporară, ci un mod de viață.

Primul autobuz electric pentru ghețari duce 52 de turiști pe Athabasca: reduce până la 300 kg de CO2 pe zi de operare