Cine este responsabil pentru scările de la intrare în bloc. Mulți vor să le refacă în clădirile mai vechi, însă încalcă legea

În multe cartiere din România, mai ales în zonele cu blocuri construite înainte de 1990, scările de la intrare au ajuns într-o stare vizibilă de degradare. Crăpate, denivelate sau chiar periculoase, acestea îi determină pe locatari să ia inițiativa și să le repare pe cont propriu. Intenția este una bună, însă în multe cazuri astfel de intervenții pot încălca legea.

Cine poate reface scările de la intrarea în blocurile vechi din România?

Tot mai des, pe grupurile de Facebook dedicate locatarilor de blocuri, apar discuții despre refacerea scărilor. Oamenii se plâng că autoritățile nu intervin suficient de rapid și că trebuie să se descurce singuri. Un internaut explică însă situația din punct de vedere legal:

„Calea de acces scară este domeniu public și intră în jurisdicția ADP. Asociația are obligația să solicite repararea acestei zone. Nu aveți voie să amenajați domeniul public fără avize, fără proiect, deoarece primăria vă poate administra amenzi foarte mari.”

Această precizare scoate în evidență o problemă importantă: deși scările sunt folosite zilnic de locatari, ele nu sunt întotdeauna în proprietatea asociației de proprietari. În multe cazuri, acestea fac parte din domeniul public, ceea ce înseamnă că responsabilitatea întreținerii revine autorităților locale, prin Administrația Domeniului Public (ADP).

Asociația de proprietari are, totuși, un rol esențial. Ea trebuie să sesizeze autoritățile atunci când apar probleme și să solicite reparații. Cu toate acestea, nu poate interveni direct fără aprobări. Orice lucrare efectuată pe domeniul public necesită avize, proiect tehnic și, în unele cazuri, autorizație de construire.

Vezi și:

Averea Alinei Gorghiu, propusă vicepremier în Guvernul Veștea. Câți bani are în conturi și investiții

Ce trebuie să facă locatarii pentru a repara scările de la intrarea în bloc

Mulți locatari aleg să ignore aceste proceduri, mai ales atunci când scările devin greu de utilizat sau periculoase. Ei strâng bani între vecini și angajează o echipă care să refacă treptele sau să monteze altele noi. Deși pare o soluție rapidă, aceasta poate duce la sancțiuni. Primăriile pot aplica amenzi consistente pentru lucrări neautorizate, chiar dacă acestea au fost făcute „în interesul comunității”.

Pe lângă riscul de amendă, există și alte probleme. Lucrările realizate fără proiect pot fi neconforme din punct de vedere tehnic sau pot afecta structura existentă. În plus, dacă apar accidente din cauza unor lucrări executate necorespunzător, responsabilitatea poate reveni celor care au inițiat intervenția.

Ce ar trebui să facă, de fapt, locatarii? Primul pas este să sesizeze în scris primăria sau ADP-ul de sector sau oraș. Este important ca solicitarea să fie documentată, eventual cu fotografii și semnături din partea locatarilor. Dacă situația este urgentă, se poate insista prin sesizări repetate sau chiar petiții.

În concluzie, deși dorința de a repara scările de la intrarea în bloc este justificată, soluțiile improvizate pot crea mai multe probleme decât rezolvă. Respectarea procedurilor legale este esențială pentru a evita sancțiuni și pentru a asigura lucrări sigure și durabile. În loc să acționeze pe cont propriu, locatarii ar trebui să colaboreze cu autoritățile și să urmeze pașii legali necesari.

Telefonul cu clapetă revine în 2026. Noul mobil retro are WhatsApp, dar încearcă să te țină departe de rețelele sociale