Ce salariu are un președinte de bloc în 2026. Sumele, dezvăluite de români

Funcția de președinte de bloc nu este doar una simbolică, ci implică responsabilități importante: administrarea problemelor locatarilor, relația cu furnizorii, gestionarea reparațiilor și, uneori, chiar situații juridice. În 2026, mulți români se întreabă cât se câștigă pentru această muncă. Răspunsul nu este unul fix, pentru că salariul diferă de la o asociație la alta.

Cum este ales salariul unui președinte de bloc

Potrivit Legea nr. 196/2018, care reglementează organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, indemnizația președintelui nu este stabilită la nivel național. Aceasta se decide de către locatari. Mai exact, legea spune că:

• Adunarea Generală a proprietarilor este cea care aprobă remunerația
• suma poate varia în funcție de mărimea blocului și de volumul de muncă
• plata poate fi lunară și este considerată o indemnizație.

Cu alte cuvinte, salariul este „atât cât se aprobă în Adunarea Generală”, după cum spun și membrii grupurilor de proprietari.

Ce salarii au, concret, președinții de bloc

Din experiențele reale împărtășite de români pe grupuri dedicate asociațiilor de proprietari, diferențele sunt destul de mari. Într-un bloc din Chiajna, județul Ilfov, cu 63 de apartamente, președintele primește un salariu de aproximativ 1.250 lei net pe lună. În alte cazuri:

Vezi și:

7 semne că un anunț de cazare de pe Booking ar putea fi fals. Ce trebuie să verifici înainte să plătești

• pentru 31 de apartamente, indemnizația ajunge la 1.500 lei
• într-un bloc din București, sector 6, cu 55 de apartamente, președintele primește 650 lei net, iar membrii comitetului executiv câte 200 lei
• în sectorul 1, pentru 80 de apartamente, suma ajunge la 1.500 lei
• în sectorul 5, pentru 40 de apartamente, remunerația este de doar 450 lei.

Există și exemple mai complexe. Într-o asociație din sectorul 6, cu 96 de apartamente și două clădiri, unde există și un spațiu comercial care generează probleme constante și chiar un proces în instanță, președintele câștigă în prezent 1.250 lei, urmând ca suma să crească la 1.500 lei.

În Bacău, la o asociație mare, cu 465 de apartamente, salariul este de aproximativ 1.500 lei. De asemenea, pentru o scară de bloc cu 8 etaje și aproximativ 57 de apartamente, remunerația ajunge la 1.000 lei.

De ce diferă atât de mult sumele

Diferențele sunt explicabile. Salariul unui președinte de bloc depinde de mai mulți factori. În primul rând, contează dimensiunea blocului. Mai multe apartamente înseamnă mai multă muncă: facturi, probleme, ședințe, relații cu furnizorii. În al doilea rând, complexitatea situațiilor din bloc joacă un rol important. Prezența spațiilor comerciale, lucrările de reparații sau procesele în instanță cresc responsabilitatea și, implicit, remunerația.

Nu în ultimul rând, contează implicarea. În unele asociații, președintele are un rol activ zilnic, în altele este mai mult o funcție administrativă.

Este sau nu un venit atractiv

Pentru mulți, sumele nu sunt foarte mari raportat la responsabilități. În unele cazuri, remunerația este apropiată de un venit simbolic, mai ales în blocurile mici. Totuși, în asociațiile mari sau complicate, venitul poate deveni mai consistent, apropiindu-se de un salariu part-time.

În conluzie, salariul unui președinte de bloc în România variază, în general, între 450 și 1.500 de lei, dar poate depăși aceste valori în cazuri speciale. Nu există un tarif fix, iar totul depinde de decizia locatarilor. Funcția rămâne una esențială pentru buna funcționare a unui bloc, chiar dacă, în multe situații, nu este remunerată pe măsura responsabilităților implicate.

Cum arată acum Aero1200, cartierul unde un Boeing 747 va fi montat între două turnuri uriașe