Ce îi face pe români să dea click pe un anunț imobiliar. Cuvintele care atrag cel mai mult atenția cumpărătorilor și chiriașilor

Românii care își caută o locuință sunt tot mai atenți la detalii și își stabilesc criterii clare încă din primele etape ale căutării. Potrivit unei analize realizate de Storia, cea mai accesată platformă imobiliară din România, comportamentul utilizatorilor diferă semnificativ în funcție de scopul căutării: închiriere sau cumpărare.

În timp ce chiriașii sunt interesați mai ales de flexibilitate și de facilități care le influențează stilul de viață, cumpărătorii pun accent pe confortul pe termen lung și pe costurile viitoare ale locuinței. Analiza arată și că interesul pentru achiziții s-a temperat în ultima perioadă, pe fondul majorării TVA, în timp ce cererea pentru case de vacanță a înregistrat o creștere spectaculoasă.

Bugetul și numărul de camere rămân principalele criterii

Indiferent dacă vor să cumpere sau să închirieze, românii pornesc de la aceleași criterii esențiale: bugetul și spațiul disponibil.

În cazul locuințelor oferite spre închiriere, cel mai utilizat filtru este prețul maxim, folosit de peste jumătate dintre utilizatori. Acesta este urmat de categoria locuinței și de numărul de camere, semn că dimensiunea și costul rămân factorii decisivi.

Vezi și:

Averea Alinei Gorghiu, propusă vicepremier în Guvernul Veștea. Câți bani are în conturi și investiții

Pentru cei care vor să cumpere, clasamentul este similar. Prețul maxim, numărul de camere și categoria proprietății sunt cele mai folosite filtre, însă cumpărătorii acordă o atenție mai mare și anului construcției sau suprafeței minime.

Specialiștii observă și o schimbare interesantă: tot mai mulți utilizatori caută informații despre locurile de parcare direct în descrierea anunțurilor, în timp ce interesul pentru apropierea de metrou este în scădere. Explicația este simplă: poziționarea față de transportul public poate fi verificată ușor pe hartă, însă detaliile despre parcare trebuie menționate explicit de proprietari.

Ce caută chiriașii în descrierea anunțurilor

Analiza Storia arată că termenii care apar în descrierea proprietăților influențează puternic interesul utilizatorilor.

În cazul chiriilor, cel mai căutat termen este „pet friendly”. Aproape o treime dintre utilizatorii care folosesc funcția de căutare în descrieri sunt interesați de locuințe care acceptă animale de companie. Interesul pentru acest aspect a crescut semnificativ comparativ cu anul trecut.

Un alt cuvânt-cheie important este „parcare”, căutat de un număr tot mai mare de chiriași. De asemenea, există și un interes crescut pentru locuințele nemobilate, preferate de cei care dețin deja mobilier sau care vor să își amenajeze spațiul după propriul gust.

Aceste date arată că persoanele care caută o chirie nu mai urmăresc doar prețul, ci și condițiile care le pot face viața mai confortabilă pe termen scurt și mediu.

Ce îi interesează pe cei care vor să cumpere o locuință

În zona achizițiilor, locul de parcare rămâne unul dintre cele mai căutate elemente din descrierile anunțurilor. Pe locurile următoare se află „centrala proprie”, tot mai apreciată de cumpărători pentru controlul costurilor de încălzire și independența energetică.

Interesul pentru centrale termice proprii a crescut puternic în ultimul an, semn că mulți români analizează atent cheltuielile viitoare înainte de a lua decizia unei achiziții.

Totodată, cumpărătorii sunt mai atenți la suprafața locuinței, anul construcției și la alte caracteristici care pot influența valoarea proprietății pe termen lung.

Casele de vacanță, tot mai căutate de români

Una dintre cele mai interesante concluzii ale analizei este creșterea spectaculoasă a interesului pentru casele de vacanță.

Numărul căutărilor pentru acest tip de proprietăți a crescut cu peste 140% față de anul trecut, semn că tot mai mulți români iau în calcul achiziția unei a doua locuințe.

Pentru unii cumpărători, o casă de vacanță reprezintă un loc de relaxare pentru familie. Pentru alții, aceasta este privită ca o investiție, în contextul în care piața imobiliară continuă să fie considerată una dintre cele mai sigure variante pentru păstrarea valorii banilor.

Potrivit reprezentanților Storia, interesul pentru închirieri a continuat să crească în aprilie 2026, în timp ce pe segmentul de achiziții mulți cumpărători analizează mai atent ofertele înainte de a lua o decizie. Acest comportament reflectă o piață în care românii compară mai mult, filtrează mai atent și acordă o importanță tot mai mare detaliilor din anunțurile imobiliare.

Cum se rezolvau subiectele la Limba română la Evaluarea Națională 2026. Exercițiul de gramatică la care au greșit mulți elevi