Ai voie să montezi camera de filmat pe casa scării: ce scrie în lege

ACTUALITATE

Ce spune legea?

Montarea unei camere de supraveghere pe casa scării sau deasupra ușii unui apartament este o temă tot mai des discutată de locatarii din România, mai ales în contextul preocupărilor pentru siguranța locuinței și a bunurilor. Chiar dacă tehnologia modernă face ca dispozitivele de filmat să fie din ce în ce mai accesibile, legea prevede reguli clare privind instalarea și utilizarea acestora, în special atunci când astfel de camere surprind spaţii comune sau care pot capta imagini cu alte persoane din afara locuinţei proprietarului. Informațiile de mai jos se bazează exclusiv pe prevederi și ghiduri legale în vigoare, fără completări nejustificate.

Cadrul legal relevant pentru camerele de supraveghere în România

În România, utilizarea camerelor de supraveghere video nu este reglementată de o lege unică exclusivă care să se refere doar la camere, însă există dispoziții clare în materie de prelucrare a datelor cu caracter personal și securizarea acestora. În primul rând, trebuie avut în vedere că orice sistem de supraveghere care captează imagini în zonele comune ale unui imobil (cum ar fi casa scării, holurile sau alte spații accesibile mai multor persoane) constituie prelucrarea de date cu caracter personal, iar imaginea persoanelor filmate poate fi considerată date personale în sensul GDPR (Regulamentul UE 679/2016).

Legea națională care implementează GDPR în România este Legea nr. 190/2018, care prevede măsuri pentru punerea în aplicare a Regulamentului. Aceasta se aplică atunci când camerele captează imagini care surprind persoane fizice identificabile și, implicit, datele lor personale.

Totodată, instalarea și utilizarea camerelor de supraveghere este influențată și de Legea nr. 333/2003 privind paza obiectivelor, bunurilor, valorilor și protecția persoanelor, împreună cu normele sale metodologice. Această lege stabilește că sistemele video pot fi folosite pentru prevenirea și combaterea infracțiunilor sau pentru protejarea bunurilor și persoanelor, dar trebuie respectate drepturile și libertățile fundamentale ale persoanelor vizate.

Vezi și:

Imagini rare cu Maria şi Traian Băsescu. Cum a început povestea de iubire dintre fostul preşedinte şi prima doamnă a României

Prognoza meteo actualizată pentru Paște 2026. Meteorologii anunță surprize de la vreme în weekendul 11–12 aprilie

Când ai voie să montezi o cameră pe casa scării

Conform practicilor și interpretărilor juridice aplicabile în România:

1. Camere montate exclusiv în interiorul locuinței:

Proprietarul poate să instaleze o cameră de supraveghere în interiorul apartamentului său fără obligații speciale, atât timp cât nu captează imagini din afara proprietății (de exemplu, spre perimetrul comun al holului sau alte spaţii în care alte persoane sunt surprinse).

În astfel de cazuri, imaginile rămân date personale ale proprietarului și nu intră sub obligativitatea GDPR dacă nu surprind alte persoane decât cele din propria locuinţă privată.

2. Camere care surprind spaţii comune (casa scării, holul):

Dacă o cameră instalată de un locatar surprinde zone comune sau spaţii în care alți locatari sau persoane străine pot fi filmate (de exemplu casa scării, holuri, ușile vecinilor), atunci imagini captate devin date cu caracter personal și se aplică normele GDPR.

În această situație, instalarea nu poate fi făcută unilateral de către un singur locatar dacă dispozitivul filmează zone comune. De regulă, se consideră că asociația de proprietari sau administratorul devin operatori de date personale, fiind responsabili pentru respectarea legislației privind protecția datelor și pentru justificarea măsurii de supraveghere în scopuri legitime (de exemplu, siguranța locatarilor sau protejarea bunurilor).

Hotărârea de montare a sistemului de supraveghere trebuie aprobată în mod democratic, de regulă în cadrul adunării generale a asociației de proprietari, potrivit prevederilor aplicabile asociațiilor.

Obligații legale atunci când camera captează imagini cu alte persoane

Când camerele supraveghează spații comune, legea impune mai multe condiții:

Informarea persoanelor vizate: trebuie afișate semnale vizibile cu avertizare că zona este supravegheată video și cine este operatorul datelor.
Justificarea scopului: supravegherea trebuie să fie proporțională și justificată de un interes legitim, precum protejarea persoanelor și bunurilor proprietarilor.
Restricția imaginii: camerele nu trebuie să înregistreze în mod permanent spații care depășesc scopul declarat (de exemplu camere de locuit ale vecinilor sau străzi publice nelegate direct de intrarea imobilului).
Păstrarea datelor: imaginile captate în mod legal nu pot fi păstrate mai mult decât este necesar (de obicei maximum 30 de zile, cu excepția cazurilor justificate legal).

Neîndeplinirea acestor condiții poate atrage sancțiuni din partea Autorității Naționale de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal (ANSPDCP), inclusiv amenzi pentru nerespectarea GDPR.