Unde cumperi casă şi teren cu doar 5.000 de euro, în România. Motivul pentru care preţurile sunt atât de mici

Piața imobiliară din România a cunoscut schimbări semnificative în ultimii ani, iar în marile orașe prețurile au atins cote din ce în ce mai ridicate. Cu toate acestea, există zone în care prețurile rămân surprinzător de accesibile, iar un exemplu elocvent în acest sens vine dintr-o localitate rurală din județul Vrancea.

Ce poți cumpăra cu 5.000 de euro, în județul Vrancea

În anul 2025, satul Fetești din județul Vrancea devine locul în care o casă și un teren de 665 de metri pătrați pot fi achiziționate pentru suma de doar 5.000 de euro. Această ofertă a stârnit un val de interes printre cei care sunt în căutarea unei locuințe ieftine și care sunt dispuși să investească într-o proprietate ce necesită renovare, în zona rurală. Dar ce anume justifică un preț atât de scăzut pentru o proprietate ce include atât o locuință, cât și un teren generos?

Citește și: Executat silit de bancă? După cât timp îți poate pune banca poprire pe conturi, dacă nu plătești rata la apartament sau mașină?

Casa disponibilă spre vânzare dispune de două dormitoare, o sufragerie, o baie, o bucătărie și un hol, având o structură destul de spațioasă. Totuși, prețul redus al acesteia ascunde o realitate mai puțin atractivă: proprietatea necesită lucrări semnificative de renovare. Pentru a aduce casa la standardele moderne de confort, viitorii proprietari vor trebui să investească o sumă considerabilă în reparații. Astfel, deși prețul inițial este extrem de atractiv, costurile suplimentare pentru renovare vor transforma această achiziție într-un proiect pe termen lung.

Cerere de căsătorie surpriză la „Mireasa”. Un cuplu contestat s-a logodit, după câteva săptămâni de relație: „Promit că o să încerc să te fac fericit”

Horoscop 5 decembrie 2025. O zodie primește o nouă șansă, norocul e de partea ei

Chiar și așa, pentru cei care își doresc să scape de presiunea financiară a marilor orașe, oportunitatea poate fi considerată una avantajoasă. Spre exemplu, în marile centre urbane ale României, prețurile imobiliare sunt mult mai ridicate. În Cluj-Napoca, un apartament de două camere se vinde în medie cu aproximativ 3.000 de euro pe metru pătrat, iar în București prețurile ajung până la 1.800 de euro pe metru pătrat în zonele accesibile. Comparativ cu aceste valori, cei 5.000 de euro pentru o casă și un teren în Fetești rămân o sumă foarte scăzută.

Citește și: Oraşul din România în care locuitorii nu îşi mai permit să plătească întreţinerea. Preţurile au crescut într-un ritm ameţitor. Nici apartamentele nu se mai vând

Discrepanța dintre prețuri este dată de cerere și ofertă

De ce există o asemenea discrepanță între prețurile din marile orașe și cele din zonele rurale? Răspunsul este complex și se bazează pe mai mulți factori. În orașele mari, cererea pentru locuințe este mult mai mare decât oferta, ceea ce duce la creșterea prețurilor. Orașe precum Bucureștiul sau Cluj-Napoca sunt destinații preferate de tineri, studenți, profesioniști și antreprenori din diferite domenii, ceea ce face ca competiția pe piața imobiliară să fie extrem de ridicată. Această cerere constantă alimentează creșterea prețurilor.

Citește și: De la pate, la blocuri şi apartamente. Cel mai mare producător de conserve din România construieşte un gigant imobiliar

Pe de altă parte, în satele și localitățile rurale, cererea pentru proprietăți este mult mai scăzută. Zonele precum Fetești nu beneficiază de aceeași dezvoltare economică și infrastructurală ca marile orașe, iar lipsa locurilor de muncă, a transportului rapid și a serviciilor moderne face ca foarte puțini oameni să fie interesați să se stabilească în aceste zone. Acest fapt reduce considerabil cererea pe piața imobiliară, iar prețurile rămân scăzute.