Se scumpesc creditele ipotecare vechi, luate înainte de anul 2019! Care e explicația de la BNR

A trecut Paștele, iar primele vești rele pentru românii datori la bănci au început deja să apară. Vorbim despre scumpirea ratelor lunare, în cazul creditelor în lei, cu dobândă variabilă, contractate înainte de anul 2019.

Dobânzile devin mai piperate pentru aceste tipuri de credite deoarece, în cazul lor, calculul încă se realizează raportat la ROBOR.

Totuși, trebuie precizat faptul că numeroși consumatori au decis, în ultimii ani, să renunțe la ROBOR în favoarea IRCC, decizie ireversibilă. Deci e posibil ca un credit, deși contractat înainte de 2019, să nu mai fie influențat de volatilitatea ROBOR, ci dobânda sa să se raporteze la IRCC.

Totuși, cine a rămas legat de ROBOR va fi nevoit să plătească rate mai mari, fiindcă BNR tocmai a afișat noile valori pentru el.

Horoscop zilnic 6 decembrie 2025: Vești importante pentru o zodie, surprize pentru alte două

Cerere de căsătorie surpriză la „Mireasa”. Un cuplu contestat s-a logodit, după câteva săptămâni de relație: „Promit că o să încerc să te fac fericit”

Cât a ajuns să fie ROBOR?

Luni, banca noastră națională a afișat o valoare de 5,90% pentru ROBOR la trei luni, compaartiv cu 5,89%, cât era în ultima ședință.

Există, totuși, și un semnal de stabilitate. Astfel, aflăm tot de la BNR faptul că indicele ROBOR la șase luni a rămas neschimbat, fiind situat la 5,99%.

Pentru românii care au contractat credite după anul 2019 sau care, așa cum spuneam anterior, au optat pentru modificarea indicelui de la ROBOR la IRCC, este relevantă evoluția acestuia din urmă.

IRCC, în scădere. Se ieftinesc ratele pentru împrumuturile noi

Astfel, 1 aprilie – 30 iunie 2025, IRCC va fi de 5,55%. Amintim că IRCC e se aplică cu o întârziere de un trimestru și este utilizat pentru calcularea dobânzilor la creditele în lei obținute începând cu luna mai 2019. Din fericire pentru debitori, valoarea sa este în scădere, de la nivelul anterior de 5,66%.

Cum poți scăpa de volatilitatea dobânzilor? Optează pentru o dobândă fixă

Să iei un credit cu dobândă fixă înseamnă, în primul rând, siguranță și predictibilitate. Indiferent de ce se întâmplă în piață, rata ta lunară rămâne aceeași pe toată perioada creditului sau pe durata pentru care este fixată dobânda. Asta îți permite să-ți planifici mai ușor bugetul și să știi exact cât ai de plătit lună de lună, fără să fii afectat de creșteri bruște ale dobânzilor.

Dobânda fixă este o alegere inspirată mai ales în perioade economice instabile sau când se anticipează creșteri ale dobânzilor de referință, cum ar fi IRCC sau ROBOR. În astfel de cazuri, cei care au credite cu dobândă variabilă pot vedea cum ratele lor cresc considerabil, uneori de la un trimestru la altul, ceea ce poate pune presiune serioasă pe bugetul unei familii. În schimb, cu o dobândă fixă, tu ești protejat de aceste oscilații.

De asemenea, pentru mulți oameni, dobânda fixă oferă un sentiment de control. Nu mai trebuie să urmărești știrile economice sau să te îngrijorezi de deciziile BNR privind rata dobânzii-cheie. Ai o stabilitate care, mai ales în contextul economic actual, poate însemna mult.

Desigur, dobânda fixă vine uneori cu un cost inițial puțin mai mare decât cea variabilă. Dar acel „cost” este, de fapt, prețul liniștii tale. Și pentru cineva care vrea să doarmă noaptea fără grija că rata se va dubla peste un an, diferența aceea merită din plin.