România în Schengen vine cu consecințe neașteptate pe piața imobiliară. Ce se întâmplă în apropierea graniței

Intrarea României în spațiul Schengen, inclusiv cu frontierele terestre, începând cu 1 ianuarie, aduce schimbări neașteptate pe piața imobiliară din zonele de graniță. Proprietățile din estul Ungariei devin din ce în ce mai atractive pentru românii care caută locuințe mai accesibile, iar lipsa controalelor la frontieră promite să intensifice această tendință.

Creșterea interesului pentru proprietăți în estul Ungariei

În localitățile aflate la mică distanță de graniță, precum Hencida, casele și terenurile au fost mult timp subevaluate, datorită oportunităților economice reduse și a lipsei locurilor de muncă. Situația s-a schimbat treptat, iar intrarea României în Schengen a accelerat creșterea prețurilor.

Românii care s-au mutat în estul Ungariei în ultimii ani confirmă că:

• Prețurile proprietăților au fost inițial foarte accesibile: Unele case s-au cumpărat cu 6.000 până la 15.000 de euro.
• Investițiile în renovări au fost avantajoase: Proprietarii au cheltuit aproximativ 7.000 de euro pentru renovarea unor case, aducându-le la standarde moderne.

„Acum prețurile cresc încet, dar sigur. Cererea a devenit mai mare, mai ales de când s-a anunțat eliminarea controalelor la granițe,” spune Victoria Cucu, româncă rezidentă în Hencida.

Crin Antonescu își suspendă candidatura la prezidențiale: „Nu dau înapoi, dar vreau seriozitate și onoare”

Familia regală este în doliu. Fiul vitreg al fostei bone a prinților William și Harry, printre victimele atacului din New Orleans

Avantajele locuințelor de graniță pentru români

Eliminarea controalelor la frontieră oferă un avantaj semnificativ pentru cei care locuiesc în Ungaria, dar lucrează în România:

• Naveta devine mai ușoară: Lipsa cozilor la vamă reduce timpul pierdut pe drum.
• Locuințe mai accesibile: Prețurile din Ungaria sunt în continuare mai mici decât cele din România, chiar și în zonele de graniță.

Un exemplu concret este oferit de Ovidiu Lazăr, care observă o creștere semnificativă a valorii caselor: „Casele s-au scumpit deja cu 50% față de acum câțiva ani, iar tendința continuă odată cu aderarea României la Schengen.”

Impactul pe termen lung asupra pieței imobiliare

Intrarea României în Schengen ar putea aduce schimbări majore în peisajul imobiliar din zonele de graniță:

• Creșterea prețurilor în estul Ungariei: Cererea tot mai mare va determina o apreciere a proprietăților.
• Migrarea din orașele mari: Mulți români aleg să se mute în afara orașelor aglomerate, profitând de prețurile mai mici și de condițiile mai relaxate din localitățile de graniță.

În același timp, această tendință ar putea influența și piața imobiliară din România, în special în zonele apropiate de granițe, unde prețurile ar putea crește în tandem cu cererea pentru proprietăți mai accesibile.

Aderarea României la Schengen aduce beneficii evidente pentru cei care locuiesc sau lucrează în zonele de graniță. Eliminarea controalelor la frontieră și creșterea interesului pentru locuințele din estul Ungariei transformă această regiune într-un punct de atracție pentru investitori și rezidenți. Pe termen lung, aceste schimbări vor contribui la reconfigurarea pieței imobiliare și la apariția unor noi oportunități pentru cei care doresc să profite de noile condiții.