Prețurile locuințelor din România cresc peste media Uniunii Europene! De ce bubuie piața imobiliară la noi, mai tare ca în Germania, Luxemburg, Austria și Finlanda?

Eurostat a publicat noi date cu privire la evoluția prețurilor de pe piața imobiliară în 2024. Din nefericire, se pare că locuințele noastre s-au scumpit într-un ritm alert, care a depășit valoarea mediei europene.

Per ansamblu, raportul Eurostat arată că, în general, prețurile pe piața imobiliară europeană au crescut. Tot ca notă generală, ne mai spun statisticienii europeni, regiunile din Europa de Est și Sud-Est par să domine topul, cu creșteri semnificative de preț pe piața imobiliară, în timp ce statele din Europa de Vest și Nord se află mai jos în clasament, cu creșteri mai modeste.

România, în prima parte a clasamentului. Locuințele noastre se scumpesc în ritm alert

Desigur că, în general, procentele variază de la un stat la altul, dar România face parte din fruntea clasamentului, fiind printre țările care au consemnat cele mai puternice evoluții ale prețurilor la locuințe, anul trecut.

Concret, prețurile la imobiliare s-au majorat la noi, în 2024, cu 5%. Prin comparație, media Uniunii Europene este de doar 3,3%!

Au apărut imagini din noul sezon „Insula Iubirii”. Radu Vâlcan, uimit de ce s-a întâmplat la filmări: „Nu este un sezon fenomen, este excepțional”

Cum să stropești vinetele în iunie ca să rodească mai mult. Trucul folosit de grădinarii cu experiență

Totuși, în alte țări este mult mai rău! Un exemplu veritabil în acest sens este reprezentat de Polonia. La polonezi, prețurile au consemnat o creștere cu 15%, în timp ce procentul ajunge la 12,8% în Ungaria. De asemenea, avem scumpiri pronunțate și pe piața imobiliară din Croația, calculate de Eurostat la 10,4%.

În aceeași linie, locuințele sunt mai scumpe cu 9,1% și în Portugalia, în timp ce în Spania avansul prețurilor este calculat la 8,5%.

Creșteri însemnate ale prețurilor s-au consemnat și în Irlanda și Țările de Jos, mai precis 8,5%, respectiv 8,2%.

Unde s-au înregistrat scăderi de prețuri pe piața imobiliară?

În 2024, prețurile locuințelor au scăzut în Franța cu 3,7%, în Finlanda cu 3,5%, în Germania cu 1,6% și în Austria cu 0,2%.

În cazul Luxemburgului, s-au înregistrat scăderi cu 5,2% în 2024.

Într-un context global unde locuințele devin tot mai inaccesibile pentru mulți, Europa rămâne un mozaic de realități imobiliare. Unele state se confruntă cu creșteri rapide care pun o presiune uriașă pe bugetele locuitorilor, în timp ce altele încearcă să se adapteze la un declin ușor al prețurilor.

Cu toate acestea, cert este că tendințele pe care le-am observat pentru anul 2024 reflectă o volatilitate tot mai mare a pieței imobiliare, iar viitorul nu pare a fi unul uniform. Rămâne de văzut cum vor evolua aceste fluctuații în acest an, dar mai ales în anii următori, și care vor fi măsurile pe care guvernele le vor implementa pentru a răspunde acestei situații și pentru a asigura accestul cât mai facil al cetățenilor pe piață.