Lovitură majoră pentru Airbnb în țara de vacanța favorită a românilor. De ce cazarea turiștilor a devenit o problemă

Spania, una dintre cele mai vizitate destinații turistice din lume, a lansat un avertisment sever companiilor de închirieri pe termen scurt. Autoritățile au cerut Airbnb să elimine aproape 66.000 de anunțuri de pe platformă, semnalând astfel că profitul nu trebuie să fie mai presus de lege și de dreptul cetățenilor la o locuință decentă. În centrul conflictului: accesul tot mai greu la locuințe pentru localnici și urbanismul sufocat de turism.

Piața imobiliară, sub presiune: ce legătură are Airbnb

Problemele cauzate de platformele de închiriere pe termen scurt, precum Airbnb, nu mai sunt o noutate în Spania. Orașe precum Madrid, Barcelona, dar și regiunile insulare foarte turistice, cum sunt Insulele Canare și Baleare, se confruntă cu o criză acută de locuințe accesibile. Un raport recent al Băncii Spaniei arată că există un deficit de aproximativ 450.000 de locuințe în toată țara. Mai grav, în zonele cele mai căutate de turiști, jumătate din stocul de locuințe este fie închiriat pe termen scurt, fie deținut de nerezidenți.

Ministrul pentru Drepturile Consumatorilor, Pablo Bustinduy, a declarat ferm: „Evident că există o corelație între creșterea prețurilor la chirii și dezvoltarea platformelor de închirieri turistice. Nu este singurul factor, dar este unul esențial.” Mesajul guvernului este clar: Spania nu este o piață liberă fără reguli, în care companiile pot urmări profitul fără a ține cont de impactul asupra populației locale.

În ultimele luni, marile orașe au fost scena unor proteste masive, unde zeci de mii de cetățeni au cerut măsuri urgente. Mesaje ca „Airbnb afară din cartierele noastre” sau „Mai mulți vecini, mai puțini turiști” au devenit simboluri ale unei mișcări civice din ce în ce mai vocale. Iar guvernul începe, în sfârșit, să răspundă presiunilor.

Măsura de forță împotriva Airbnb: ce se întâmplă cu cele 66.000 de anunțuri

Decizia de a elimina zeci de mii de chirii din oferta Airbnb a fost luată în urma unor verificări riguroase. Printre neregulile identificate: lipsa numerelor de licență obligatorii, folosirea unor coduri incorecte sau neidentificarea clară a proprietarilor apartamentelor. Airbnb a contestat decizia în instanță, iar până la finalizarea procesului, anunțurile respective rămân active. Cu toate acestea, semnalul politic transmis este puternic: platformele digitale nu pot funcționa în afara legii.

Bustinduy a subliniat că acțiunea guvernului nu este un atac asupra turismului, ci un pas necesar pentru o economie sustenabilă. „Turismul este un sector strategic, dar trebuie să funcționeze în limitele sustenabilității și ale drepturilor constituționale. Dreptul la locuință este sacru”, a spus ministrul. În plus, el consideră că această măsură ar putea chiar încuraja un turism mai responsabil, cu sejururi mai lungi și un impact social mai redus.

Un exemplu radical vine din Barcelona, unde autoritățile locale au anunțat că vor elimina treptat, până în 2028, toate cele 10.000 de apartamente licențiate pentru închirieri pe termen scurt. Obiectivul: să elibereze piața locuințelor pentru rezidenții permanenți.

Airbnb sub lupă: responsabilitate, nu doar intermediere

În fața acestor măsuri, reprezentanții Airbnb s-au apărat spunând că platforma este doar un intermediar între proprietari și chiriași, fără obligații directe de supraveghere. Totuși, compania cere deja proprietarilor să respecte legile locale, dar nu verifică întotdeauna dacă acest lucru se întâmplă. Aici intervine conflictul de viziune: autoritățile consideră că marile platforme digitale trebuie să răspundă pentru efectele activității lor, mai ales când acestea afectează viața urbană, piața muncii și drepturile sociale.

Bustinduy a mers și mai departe, afirmând că acțiunea Spaniei este parte dintr-un val global de reglementare a giganților tehnologici. „Este o bătălie pentru responsabilitate. Doar pentru că o companie este digitală și are o structură internațională complexă, nu înseamnă că poate ignora legile democratice ale unei țări”, a declarat el.

Spania nu este singura țară care impune limite Airbnb-ului, dar este una dintre cele mai afectate de turismul de masă. Dacă ești pasionat de călătorii și ai vizitat recent orașe ca Madrid sau Barcelona, probabil ai observat cât de greu e să găsești o locuință accesibilă sau cât de mult s-au schimbat cartierele tradiționale în doar câțiva ani. Dincolo de farmecul străduțelor pietruite și al tapas-urilor, realitatea este că mulți spanioli sunt forțați să părăsească orașele natale din cauza costurilor imposibile de suportat.

În concluzie, dacă vrei să călătorești responsabil, poate că e timpul să te gândești și la impactul pe care îl ai asupra locului pe care îl vizitezi. Poate un hotel local sau o pensiune tradițională ar fi o alegere mai bună decât o garsonieră de pe Airbnb într-un cartier unde localnicii nu-și mai permit chiria. Spania rămâne o destinație magică, dar magia ei nu trebuie să vină în detrimentul celor care o numesc „acasă”.