Culmea imobiliarelor din București, 3.5 milioane pe un hotel: “afacerea” cu 50 de camere în Floreasca

Într-o piață imobiliară unde locația face toată diferența, un imobil de tip S+P+4E, cu nu mai puțin de 50 de camere și o suprafață utilă de 4.236 de metri pătrați, este scos la vânzare în zona Floreasca – Barbu Văcărescu, una dintre cele mai râvnite zone din București. La doar câteva minute de Parcul Circului, cu acces rapid la mijloace de transport în comun, clădirea este pretabilă pentru conversia imediată într-un hotel, centru de conferințe, campus educațional sau spațiu multifuncțional corporate.

Imobilul a fost construit în anul 1999 și modernizat în 2019, ceea ce înseamnă că este complet funcțional și gata pentru utilizare imediată. Construit pe cinci niveluri (subsol, parter și patru etaje), spațiul oferă un mix echilibrat de camere, spații tehnice și zone comune, fiind echipat cu toate utilitățile necesare unei destinații comerciale de anvergură: aer condiționat, lift, încălzire, parcare și mobilier inclus.

Un spațiu generos pentru orice viziune de business

Imobilul este configurat strategic astfel:

• Subsol (527 mp): spații tehnice, depozitare, cameră tehnică lift
• Parter (531 mp): recepție primitoare, săli de conferințe, birouri, patru grupuri sanitare
• Etajul 1 (518 mp): 17 camere cu baie proprie, holuri spațioase, oficii și spații de depozitare
• Etajul 2 (532 mp): alte 16 camere, identic compartimentate, plus spații auxiliare
• Etajul 3 (535 mp): încă 16 camere, hol, oficii, depozitare
• Etajul 4 (567 mp): etajul superior este dedicat serviciilor de ospitalitate, cu restaurant complet echipat, bucătărie profesională, birouri, două săli de conferință și grupuri sanitare

Foto: Storia

Foto: Storia

Fiecare etaj este gândit pentru a susține activitatea continuă și eficientă a unui business în domeniul ospitalității. Camerele sunt prevăzute cu băi proprii, oferind intimitate și confort, un detaliu esențial pentru un hotel de clasă business sau pentru cazare corporate.

Horoscop zilnic 6 decembrie 2025: Vești importante pentru o zodie, surprize pentru alte două

Cerere de căsătorie surpriză la „Mireasa”. Un cuplu contestat s-a logodit, după câteva săptămâni de relație: „Promit că o să încerc să te fac fericit”

Floreasca – un magnet pentru investiții și dezvoltare

Zona Floreasca – Tei – Barbu Văcărescu a devenit în ultimii ani un pol major de business, lifestyle și locuire premium în București. Proximitatea față de centre comerciale, parcuri, restaurante de top și sedii de corporații oferă un avantaj clar oricărui investitor care caută să dezvolte aici o afacere de succes.

În acest context, o proprietate cu asemenea dimensiuni și dotări devine o oportunitate cu un potențial ridicat de ROI. Poate fi transformată într-un hotel modern pentru turiști sau oameni de afaceri, un centru de conferințe internațional, sau chiar într-o reședință urbană tip boutique cu apartamente de lux.

Foto: Storia

Suprafața totală, compartimentarea eficientă și facilitățile deja existente reduc considerabil costurile de conversie și timpului de lansare pe piață. Prețul de 3.500.000 de euro (aproximativ 826 €/m²) este extrem de competitiv, raportat la potențialul zonei și la suprafața utilă oferită.

Un viitor profitabil începe cu o alegere inspirată

Clădirea este ideală pentru:

• Lanțuri hoteliere care doresc să se extindă în București
• Companii care vor să își consolideze sediul într-o zonă premium
• Investitori interesați de convertirea în spații rezidențiale high-end
• Centre educaționale, campusuri sau centre medicale private

Aflată pe Strada Luigi Galvani, în apropierea arterelor principale, proprietatea beneficiază de vizibilitate și acces facil, ceea ce o transformă într-un punct strategic pe harta dezvoltării urbane a capitalei.

Dacă visezi la un business de viitor în domeniul ospitalității sau vrei să investești într-o proprietate cu valoare certă pe termen lung, această clădire este o alegere solidă. Contactează agentul imobiliar pentru detalii, vizionare și oportunități de finanțare.

Acum este momentul să faci parte din viitorul unei zone în plină ascensiune. Floreasca nu este doar un cartier – este un brand în sine. Iar acest imobil poate deveni cheia afacerii tale de succes.