Eșec în justiție pentru Nicușor Dan. One United a câștigat procesul cu PMB, hotărârea este definitivă

Proiectul imobiliar One Peninsula, dezvoltat de One United Properties în cartierul Floreasca, a primit undă verde definitivă din partea instanțelor. Curtea de Apel București a respins recursurile formulate de Primarul General Nicușor Dan și de Municipiul București împotriva unei decizii anterioare a Tribunalului București, care validase legalitatea autorizației de construire și a PUZ-ului aferent dezvoltării.

Decizie definitivă care întărește poziția dezvoltatorului

Pe 30 iunie 2023, Curtea de Apel București a stabilit că solicitările municipalității de anulare a autorizației de construire și a Planului Urbanistic Zonal Inel Median nu sunt întemeiate, confirmând astfel hotărârea Tribunalului București. Potrivit companiei One United Properties, această decizie reprezintă o victorie majoră în fața administrației conduse de Nicușor Dan.

„Hotărârea Curții de Apel București este definitivă și confirmă concluziile Tribunalului potrivit cărora autorizația de construire pentru dezvoltarea One Peninsula, cât și documentația urbanistică PUZ Inel Median, sunt legale, rămân în vigoare și produc efecte juridice”, a transmis dezvoltatorul imobiliar printr-un comunicat oficial.

Conflictul dintre primar și dezvoltatorii imobiliari continuă

Această înfrângere juridică nu este prima pentru Nicușor Dan în confruntările sale cu dezvoltatorii imobiliari. De-a lungul mandatului, edilul Capitalei a contestat mai multe proiecte de amploare, refuzând să emită autorizații de construcție sau solicitând anularea unor lucrări deja începute. Printre acestea, proiectul One Peninsula a fost unul dintre cele mai vizibile și controversate, fiind contestat și de organizații de mediu care se opuneau dezvoltării masive în cartierul Floreasca.

CCR susține viziunea dezvoltatorilor în litigiile urbanistice

Situația juridică a proiectului One Peninsula a fost influențată și de o decizie recentă a Curții Constituționale a României. În luna aprilie, CCR a declarat neconstituțională hotărârea Înaltei Curți de Casație și Justiție nr. 10/2015, care permitea anularea autorizațiilor de construire dacă PUZ-ul aferent era anulat ulterior.

Horoscop zilnic 6 decembrie 2025: Vești importante pentru o zodie, surprize pentru alte două

Cerere de căsătorie surpriză la „Mireasa”. Un cuplu contestat s-a logodit, după câteva săptămâni de relație: „Promit că o să încerc să te fac fericit”

Potrivit CCR, această practică contravenea articolului 23 din Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004, care stipulează că efectele anulării unui PUZ sunt valabile doar pentru viitor, nu retroactiv. Astfel, dezvoltatorii precum One United au obținut un avantaj legal important în disputele cu autoritățile locale.

Un proiect imobiliar inovator în peisajul bucureștean

Ansamblul rezidențial One Peninsula este prezentat ca primul „club rezidențial” din București dotat cu pompe de căldură geotermale, o tehnologie ecologică de încălzire și răcire. Construcția a fost demarată în 2020, iar proiectul include locuințe de lux, spații verzi și facilități premium, ceea ce l-a transformat într-un reper important pentru zona Floreasca, una dintre cele mai dorite din Capitală.

În ciuda opoziției inițiale, dezvoltatorul a reușit să demonstreze în instanță legalitatea documentației și să obțină unda verde definitivă pentru continuarea lucrărilor.

Consecințele deciziei instanței asupra urbanismului în București

Hotărârea definitivă din cazul One Peninsula ar putea constitui un precedent pentru alte litigii dintre administrația locală și companiile de dezvoltare imobiliară. Ea consolidează poziția acestora din urmă în fața încercărilor autorităților de a anula proiecte în faze avansate, invocând probleme de legalitate în documentația urbanistică.