Diferenţe între o casă la roşu, la gri sau la alb? Ce înseamnă fiecare şi care sunt avantajele

Atunci când cauți să cumperi o casă sau să construiești una de la zero, este esențial să înțelegi în ce stadiu se află construcția. Termeni precum „casă la roșu”, „la gri” sau „la alb” sunt frecvent utilizați în domeniul imobiliar și al construcțiilor, însă pot crea confuzii pentru cei neavizați. Fiecare denumire reflectă un anumit nivel de finalizare a lucrărilor și implică anumite avantaje și dezavantaje.

Ce înseamnă o casă la roșu?

Casa „la roșu” reprezintă prima etapă semnificativă în construcția unei locuințe. La acest nivel, sunt realizate toate elementele de bază ale structurii: fundația, pereții portanți, planșeele, scările interioare și sarpanta – adică structura acoperișului. Denumirea vine din culoarea cărămizilor utilizate tradițional în această etapă, dar se aplică și construcțiilor din alte tipuri de materiale, cum ar fi BCA sau beton. Practic, este scheletul casei, lipsit de orice fel de finisaj sau dotare.

Ce presupune o casă la gri?

O casă „la gri” reprezintă următoarea fază de construcție, în care clădirea începe să prindă contur funcțional. Pe lângă structura ridicată anterior, sunt adăugate: învelitoarea acoperișului, tâmplăria (uși și ferestre), tencuiala interioară, precum și instalațiile electrice, sanitare și termice, însă acestea sunt doar pregătite – fără obiecte sanitare, prize, întrerupătoare sau calorifere. Se aplică termoizolația și hidroizolația, dar fără finisaje interioare sau exterioare. Termenul „gri” provine de la aspectul tencuielii brute.

Ce înseamnă o casă la alb sau la cheie?

Această etapă presupune că locuința este complet finisată și pregătită pentru a fi locuită. Pereții sunt vopsiți cu lavabilă, pardoselile sunt montate (parchet, gresie), instalațiile sunt funcționale și complet echipate cu toate elementele necesare – de la lavoare și baterii la corpuri de iluminat. De asemenea, fațada este finisată, iar eventualele lucrări exterioare (gard, trotuare, curte amenajată) pot fi incluse în funcție de contract.

Horoscop zilnic 6 decembrie 2025: Vești importante pentru o zodie, surprize pentru alte două

Cerere de căsătorie surpriză la „Mireasa”. Un cuplu contestat s-a logodit, după câteva săptămâni de relație: „Promit că o să încerc să te fac fericit”

Avantaje și dezavantaje ale unei case la gri

Achiziția unei case în stadiul „la gri” vine cu unele beneficii clare. Prețul este mai accesibil, deoarece costurile cu finisajele – adesea cele mai scumpe – nu sunt incluse. Asta îți oferă libertatea de a alege exact ce finisaje dorești: de la parchet și faianță la culoarea pereților și obiectele sanitare. În plus, poți lucra treptat, în funcție de bugetul disponibil.

Pe de altă parte, sunt și unele limitări. Nu poți influența compartimentarea casei, poziționarea camerelor sau tipul tâmplăriei deja instalate. Mai mult, dacă între faza „la roșu” și „la gri” a trecut mult timp, există riscul ca structura să fi fost afectată de umezeală sau infiltrații.

Înainte de a face pasul către achiziție, este important să clarifici exact ce lucrări au fost realizate și ce mai rămâne de făcut. Nu toți constructorii înțeleg la fel etapele de execuție. Verifică materialele folosite, modul în care au fost montate instalațiile, calitatea zidăriei și a izolațiilor. O inspecție atentă poate face diferența între o investiție inspirată și una costisitoare.

În concluzie, alegerea între o casă la roșu, la gri sau la alb depinde de buget, de nevoile personale și de gradul de implicare pe care ești dispus să-l ai în finalizarea proiectului.