Detaliul care trebuie să apară pe poliţa de asigurare a locuinţei. Se dau amenzi de 500 de lei

Într-un context în care riscurile naturale cresc din cauza schimbărilor climatice, autoritățile atrag din nou atenția asupra obligației legale de a avea polița PAD – asigurarea împotriva dezastrelor naturale. Proprietarii de locuințe care nu dețin o astfel de poliță riscă sancțiuni contravenționale de până la 500 de lei, conform legislației în vigoare. Recent, un caz petrecut în Pașcani a readus în discuție aplicarea acestor sancțiuni.

Poliția locală din Pașcani a emis un avertisment unui proprietar care nu avea asigurarea obligatorie a locuinței, gest ce semnalează o schimbare de atitudine în aplicarea legii. Deși legea prevede de ani buni sancțiuni, acestea au fost rareori puse în aplicare, mulți primari preferând să evite conflictele cu electoratul.

Ce este polița PAD și de ce este obligatorie

Polița PAD, introdusă în România începând cu iulie 2010, este o formă de asigurare împotriva riscurilor catastrofice: cutremure, alunecări de teren și inundații. În funcție de tipul construcției, asigurarea oferă o despăgubire maximă de 10.000 sau 20.000 de euro. Primele de asigurare sunt modeste – 50 sau 130 de lei anual – tocmai pentru a menține produsul accesibil publicului larg.

Totuși, conducerea Autorității de Supraveghere Financiară (ASF) atrage atenția asupra faptului că aceste tarife nu mai corespund realităților economice actuale. Potrivit vicepreședintelui ASF, Sorin Mititelu:

Horoscop zilnic 6 decembrie 2025: Vești importante pentru o zodie, surprize pentru alte două

Cerere de căsătorie surpriză la „Mireasa”. Un cuplu contestat s-a logodit, după câteva săptămâni de relație: „Promit că o să încerc să te fac fericit”

„Trebuie să ajungem la un nivel care să corespundă necesităților pentru a ține sistemul în echilibru. Altfel, putem ajunge în situația polițelor RCA, unde toți plătim pentru firmele care au vândut ieftin”.

Tarifele PAD ar putea fi majorate în 2025

Un raport recent transmis de Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale (PAID) către ASF arată că tarifele actuale sunt inadecvate pentru acoperirea riscurilor la nivelul pieței din 2024. Din acest motiv, instituția de reglementare ia în considerare o actualizare a prețurilor, având în vedere și inflația, dar și creșterea costurilor materialelor de construcții.

„Vedem că valoarea despăgubirii crește și trebuie avut în vedere acest lucru. Este un argument solid pentru actualizarea tarifului PAD”, a explicat Mititelu.

Tot el a precizat că decizia finală va fi luată pe baza unei analize detaliate, care include și metodologia de calcul a solvabilității și evoluția costurilor de reasigurare.

Gradul de acoperire este în creștere, dar insuficient

În 2024, gradul de acoperire prin polițe PAD a crescut de la 18% la 24%, un salt important, dar încă departe de o acoperire optimă. „Este un produs cu caracter social, conceput să fie accesibil. Însă PAD-ul trebuie completat cu o poliță facultativă de tip FLEXA pentru o protecție reală”, a declarat Mititelu pentru Profit.ro.

Această poliță facultativă acoperă riscuri precum incendiul, exploziile, prăbușirea clădirilor sau furtul – riscuri care nu sunt incluse în PAD. Prin urmare, o protecție completă a locuinței necesită atât polița PAD, cât și una facultativă.

Cine deține PAID România

PAID România, compania care emite polițele PAD, a fost înființată în 2009 și are un capital social de peste 77 milioane de lei. Printre acționarii săi se numără Groupama și Allianz Țiriac Unit Asigurări, fiecare cu 15%, Generali România și ABC Insurance (câte 11%), dar și alte companii precum Signal Iduna, Grawe sau UNIQA.

Un actor important este Infinity Capital, fostul SIF Oltenia, care prin intermediul Gravity Capital Investments deține 26% din PAID. Acesta a achiziționat pachetele de acțiuni rămase de la Astra Asigurări, Carpatica Asig și City Insurance, pentru suma de aproximativ 37,5 milioane lei.

În ciuda creșterii numărului de locuințe asigurate, milioane de proprietari din România rămân expuși riscurilor naturale. Autoritățile avertizează că lipsa poliței PAD poate duce la sancțiuni, iar o revizuire a tarifelor este tot mai probabilă. În fața acestor realități, încheierea unei polițe de asigurare a locuinței nu mai este doar o obligație legală, ci și o măsură de bun simț.