Cum ne păcălesc agențiile imobiliare direct din anunț și ce nu știu cumpărătorii. Capcana în care poți să pici inclusiv tu

Într-o piață imobiliară agitată, unde fiecare apartament pare „o oportunitate unică”, cumpărătorii riscă să cadă în capcane bine ticluite. Un expert din domeniu explică exact cum funcționează una dintre cele mai des întâlnite metode prin care agențiile imobiliare obțin clienți: anunțul ”cârlig”. Ce înseamnă acest truc și cum poți să te ferești?

Anunțuri ”cârlig” – cum funcționează păcăleala

Giulio Angheloiu, cunoscut pentru proiectul său ”Poliția Imobiliară” de pe TikTok, a explicat într-un clip viral cum reușesc unele agenții imobiliare să atragă clienți prin anunțuri false. Metoda se numește ”cârlig” și, potrivit lui, este una dintre cele mai înșelătoare tactici folosite pe piață.

”Înseamnă să pui o chestie atractivă, dar total mincinoasă, putredă până în străfundul ei. Când te sună clientul, ai câștigat un lead. Îi spui că s-a vândut, dar avem altceva să vă dăm”, a explicat el.

Cu alte cuvinte, se promovează intenționat un apartament care nu există sau care nu mai este disponibil, doar pentru a determina cumpărătorul să sune.

Odată ce contactul este stabilit, agentul încearcă să vândă o altă proprietate – una care, de cele mai multe ori, nu are nimic în comun cu ”oferta” inițială.

Horoscop 4 februarie 2026. Zodia care poate fi dezamăgită în iubire dacă ia decizii pripite

Horoscop marți, 3 februarie 2026. Zi dificilă pentru două zodii, pot pierde o sumă importantă de bani

Studioul care nu există: exemplul concret

Pentru a demonstra cât de răspândită este această practică, Giulio Angheloiu a sunat la un anunț postat pe o platformă imobiliară cunoscută – imobiliare.ro. Anunțul promitea un studio de 45 de metri pătrați, la prețul de 47.000 de euro. O ofertă care părea excelentă, mai ales pentru piața actuală.

”Fac acest clip pentru voi, pentru a înțelege că astfel de anunțuri-cârlig nu vă fac decât rău și încurajați o astfel de practică. Țineți minte de acum să știți să-i luați la întrebări când întâlniți astfel de cârlige”, a spus el.

Surpriza? Imobilul respectiv nu există. A fost doar o momeală. Iar răspunsul agentului a fost exact cel anticipat: ”s-a dat, dar avem altceva”.

Vezi și Fără salariu net de 6.000 lei nu poți lua credit pentru un apartament în București – cât trebuie să câștigi pentru a cumpăra o locuință nouă cu credit ipotecar înainte de majorarea TVA!

Ce nu știu cumpărătorii și cum se pot proteja

Multe persoane care sunt în căutarea unei locuințe nu cunosc aceste practici. În entuziasmul de a găsi un apartament convenabil, uită să pună întrebările esențiale sau acceptă prea ușor explicațiile agenților.

De aceea, Giulio Angheloiu le recomandă cumpărătorilor să fie vigilenți, să verifice existența reală a proprietății și să nu se lase influențați de promisiuni ”prea bune ca să fie adevărate”.

Când vezi o ofertă extrem de avantajoasă, pune întrebări clare, cere detalii exacte și nu ezita să renunți dacă ceva pare neclar. Piața imobiliară e plină de oportunități, dar și de capcane.

Concluzia? Un anunț poate fi doar o momeală. Fii informat, pune întrebări și nu lăsa entuziasmul să te orbească.

@giulio.angheloiu #foryou #politiaimobiliarelor #giulioangheloiu #agentiimobiliari #imobiliare ♬ sunet original – Giulio Angheloiu

Vezi și Cine sunt românii care plătesc chirii de 60 de lei pe lună pentru locuințe în centrul Bucureștiului. Valoarea pe piață este de sute de euro!