Cum îți repari locuința cu risc seismic pe banii statului, există un buget record de consolidare. Procedura completă

Românii care locuiesc în imobile încadrate în clase de risc seismic au acum șansa reală de a beneficia de consolidări plătite integral din bani publici. Statul român, prin Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA), a alocat un buget record în 2025 — 7,6 miliarde de lei — destinat consolidării clădirilor vulnerabile la cutremur. În ciuda acestui buget generos, autoritățile semnalează un interes redus din partea administrațiilor locale și a beneficiarilor finali, cu doar 34 de obiective aprobate și 7 contractate.

Programele de finanțare acoperă toate costurile, fără nicio contribuție din partea proprietarilor. Acestea includ blocuri de locuințe, școli, spitale și clădiri publice, finanțarea fiind asigurată din bugetul de stat și fonduri europene prin PNRR. Pentru 44 de clădiri, contractele de finanțare sunt deja semnate, însă execuția efectivă întârzie, iar absorbția fondurilor este de doar 15%. Din acest motiv, MDLPA atrage atenția că este nevoie de implicare activă din partea primăriilor și a altor autorități locale pentru ca fondurile să nu fie pierdute.

Procedura de avizare, simplificată semnificativ

Unul dintre motivele pentru care proiectele de consolidare stagnau era birocrația greoaie. Odată cu Ordonanța de Urgență nr. 31/2025, procesul de avizare a fost regândit. Avizele nu mai expiră înainte de recepția finală a lucrărilor, nu se mai percep taxe pentru documentația aferentă și, în plus, există termen-limită pentru răspunsuri din partea instituțiilor implicate. Dacă aceste termene nu sunt respectate, se aplică principiul avizării tacite.

Autoritățile locale au acum obligația de a introduce documentația pe agenda comisiei tehnice în maximum 30 de zile de la depunere. Emiterea avizului trebuie făcută în alte 15 zile. Dacă aceste termene sunt încălcate, avizul este considerat emis tacit, cu excepția instituțiilor din domeniul apărării și siguranței naționale. Se elimină astfel cerința de avizare în cascadă și se impune o singură solicitare de clarificări sau completări din partea instituțiilor, care trebuie să vină justificată.

Pașii de urmat pentru a beneficia de consolidare

Dacă locuiești într-o clădire cu risc seismic, primul pas este să te adresezi administrației locale sau asociației de proprietari. Aceasta trebuie să identifice clădirea eligibilă și să pregătească documentația necesară. Cu avizele obținute sau considerate tacit, primăria transmite dosarul spre finanțare la MDLPA.

Odată acceptat proiectul, lucrările sunt contractate și finanțate integral de stat. Proprietarii nu achită nimic, nici pentru proiectare, nici pentru execuție. În schimb, trebuie să accepte temporar relocarea în timpul lucrărilor și să colaboreze cu autoritățile.

Modificările legislative prevăd și sancțiuni pentru autoritățile care tergiversează procedura, precum amenzi între 3.000 și 10.000 de lei pentru neintroducerea dosarului pe agenda comisiei în termenul legal. Scopul este să se grăbească consolidarea cât mai multor clădiri înainte de un eventual seism major.