Construcţiile care vor putea fi ridicate fără autorizaţie. Legea ar scăpa românii de umblat pe la primării. Condiţiile puse

Românii ar putea construi mai ușor anumite anexe gospodărești, fără a mai fi nevoiți să bată drumurile la primăriil. Un proiect de lege recent depus la Camera Deputaților propune modificări importante la Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcție. Astfel, anumite construcții de mici dimensiuni, folosite exclusiv în scop personal, ar putea fi ridicate fără autorizație, cu respectarea unor condiții clare și prin simpla notificare a autorităților locale.

Mai puțină birocrație în privința construcțiilor

Inițiativa legislativă urmărește să elimine birocrația pentru construcțiile auxiliare precum garaje, solarii, sere, magazii de unelte, bucătării de vară sau alte structuri similare, cu condiția să nu aibă destinație comercială și să respecte câteva cerințe de bază, potrivit avocatnet.ro. Printre acestea se numără:

• Amplasamentul trebuie să fie pe un teren aflat în proprietatea privată a persoanei care face notificarea;
• Suprafața construită nu trebuie să depășească 50 metri pătrați, individual sau cumulat pentru fiecare categorie de construcție;
• Înălțimea maximă admisă este de 4 metri la coamă, măsurată de la nivelul natural al terenului;
• Numărul de niveluri este limitat la parter, fără subsol sau pod locuibil;
• Destinația trebuie să fie strict familială, fără a fi permisă utilizarea pentru locuit, activități comerciale sau economice;
• Racordarea la utilități este permisă doar cu respectarea normelor legale;
• Distanța față de limitele de proprietate trebuie să fie de minimum 2 metri, în lipsa unor prevederi diferite în planul urbanistic local.

În locul autorizației clasice, proprietarul va avea obligația să transmită o notificare scrisă către primărie, cu cel puțin 10 zile înainte de începerea lucrărilor. Aceasta trebuie să includă o declarație pe propria răspundere privind respectarea condițiilor legale și o schiță simplă a amplasamentului.

Ce prevede legea în prezent

După primirea notificării, autoritatea locală va avea la dispoziție 15 zile pentru a trimite un inspector tehnic care să verifice pe teren dacă lucrările respectă prevederile legii. Dacă acest termen este depășit fără răspuns, se va considera că notificarea a fost aprobată tacit, iar lucrările pot începe.

Horoscop zilnic 6 decembrie 2025: Vești importante pentru o zodie, surprize pentru alte două

Cerere de căsătorie surpriză la „Mireasa”. Un cuplu contestat s-a logodit, după câteva săptămâni de relație: „Promit că o să încerc să te fac fericit”

Proiectul vine ca reacție la nemulțumirea tot mai des exprimată de cetățenii din zonele rurale și periurbane, care susțin că procedurile actuale sunt împovărătoare și inutile pentru construcții simple și nepericuloase. În prezent, chiar și pentru o simplă magazie sau un solar, este nevoie de certificat de urbanism, avize, proiect tehnic și alte documente costisitoare.

Legislația propusă se aliniază tendinței europene de simplificare a procesului de construire pentru anexe de mici dimensiuni, întâlnită deja în țări precum Polonia, Franța sau Germania, unde se aplică regimuri speciale pentru astfel de structuri.

Dacă va fi adoptată, măsura ar reduce presiunea administrativă asupra primăriilor, ar stimula gospodăriile să își îmbunătățească infrastructura și ar oferi o soluție practică pentru nevoile reale ale cetățenilor. Totodată, autoritățile vor fi obligate să își adapteze procedurile interne și să informeze publicul cu privire la noile reguli.

Proiectul legislativ este susținut de parlamentari din mai multe formațiuni politice, iar pentru a intra în vigoare, trebuie aprobat de Parlament, promulgat de Președinte și publicat în Monitorul Oficial.