Ce nu pot ține pe balcon românii care stau la bloc. Mulți ignoră un detaliu important, greșeala este taxată cu amendă

Balconul este, pentru mulți români care locuiesc la bloc, o oază de relaxare și un colț verde în mijlocul orașului. Florile, plantele ornamentale, mobilierul de exterior și decorațiunile contribuie la crearea unui spațiu personal și plăcut. Însă ceea ce puțini știu este că și acest colț aparent intim este supus unor reguli clare. Iar nerespectarea lor poate duce nu doar la nemulțumirea vecinilor, ci și la sancțiuni financiare.

Reguli noi pentru cei care locuiesc la bloc în 2025

Începând cu 2025, autoritățile și asociațiile de proprietari pun un accent tot mai mare pe siguranța și aspectul fațadelor blocurilor. Astfel, balcoanele deschise trebuie amenajate cu grijă, iar obiectele decorative — în special ghivecele cu flori — trebuie să fie bine fixate și asigurate. Dacă acestea sunt plasate pe marginea balconului și nu sunt ancorate corespunzător, pot deveni un real pericol pentru trecători.

Citește și: Vestea bună pentru românii care stau la casă sau la bloc, taxe mai puține din 7 aprilie. Toți proprietarii de locuințe sunt vizați de anunțul de la Guvern

De asemenea, în blocurile noi sau în clădirile cu statut special — cum sunt cele istorice sau din ansambluri rezidențiale de lux — estetica fațadei este reglementată strict. Asta înseamnă că locatarii nu pot pune orice tip de mobilier sau decorațiuni exterioare. În unele cazuri, asociația de proprietari poate interzice total plasarea de obiecte vizibile pe exteriorul balconului, tocmai pentru a păstra un aspect uniform și elegant al imobilului.

Cum usuci hainele rapid în zilele ploioase şi reci. Norvegienii procedează astfel de zeci de ani

Cele mai norocoase 3 zodii de Florii trăiesc momente de împlinire pe toate planurile. Încep proiecte bănoase, vin schimbări importante

Un alt detaliu important, deseori trecut cu vederea, este legat de modul în care sunt udate plantele. Apa care se scurge pe fațadă sau pe balcoanele de dedesubt poate genera conflicte între vecini și, în unele cazuri, daune materiale. Acest lucru este considerat un comportament iresponsabil și poate atrage sancțiuni.

Citește și: Se schimbă legea pentru românii care stau la bloc sau la casă. Amendă de 12.000 de lei dacă îți deranjezi vecinii, au explodat sancțiunile

Ce riști dacă nu respecți regulile

Deși legea nu menționează explicit „amplasarea ghivecelor” ca faptă sancționabilă, consecințele unor neglijențe pot fi serioase. Conform Legii nr. 61/1991, orice acțiune care pune în pericol siguranța publică sau liniștea locatarilor poate fi pedepsită cu o amendă între 500 și 1.500 de lei.

Și mai grav, dacă un obiect nefixat cade de pe balcon și provoacă vătămarea unei persoane, se poate aplica articolul 192 din Codul Penal, privind vătămarea corporală din culpă. Aici, sancțiunile pot merge de la închisoare de 3 luni până la 2 ani, sau o amendă penală, în funcție de gravitatea faptei.

Citește și: Ce este taxa de construcție la bloc. Va fi o plată lunară pentru proprietari

Chiar și intențiile bune pot duce la probleme, dacă nu sunt însoțite de respectarea legii. Un exemplu concret s-a petrecut recent, când un locatar dintr-un bloc nou a propus în cadrul Adunării Generale amenajarea unei terase comune. Deși ideea părea apreciată la început, s-a dovedit că proiectul ar fi fost ilegal în lipsa unor pași esențiali:

• Identificarea clară a proprietarului spațiului;
• Consultarea unui arhitect autorizat;
• Obținerea avizelor și autorizațiilor legale;
• Acordul unanim al coproprietarilor.

Fără toate acestea, orice lucrare sau modificare devine ilegală și pasibilă de sancțiuni.