Cât plătești la facturi cu un apartament în clasa energetică B: comparație între A, B și C

În contextul creșterii constante a prețurilor la energie și al discuțiilor privind eficiența energetică, alegerea unui apartament cu un certificat de performanță energetică bun nu mai ține doar de confort, ci devine o decizie financiară strategică. În acest articol, analizăm ce înseamnă, în practică, să locuiești într-un apartament clasificat energetic B, și cum se compară costurile lunare cu un apartament de clase A sau C.

Ce reprezintă clasele energetice A, B și C

Certificatul de performanță energetică al clădirii clasifică locuințele pe baza consumului specific de energie necesar pentru încălzire, apă caldă, ventilație etc.

• Clasa A este considerată foarte eficientă, cu un consum foarte redus.
• Clasa B este definită ca „eficientă”, cu un consum moderat, dar mult mai bun decât clasele inferioare.
• Clasa C reprezintă un nivel mediu de eficiență energetică, cu pierderi termice mai vizibile decât la B.

Cum se reflectă clasa energetică în facturile anuale

Estimări de consum

Diferența de clasă energetică poate avea un impact uriaș asupra consumului. De exemplu, un apartament de aproximativ 70 m² în clasa A poate consuma în jur de 8.750 kWh/an. În schimb, un apartament în clasa C poate ajunge la 17.500 kWh/an. Clasa B, situată între A și C, ar consuma aproximativ 11.200 kWh/an pentru aceeași suprafață.

Calcul estimativ al costurilor

Să luăm un exemplu teoretic, dar realist:

Horoscop zilnic 11 decembrie 2025. Zodia care va primi vești neașteptate și ar putea fi pusă în fața unor decizii importante

Crăciun cu Ramon, filmul care face furori în această lună, îți poate aduce și premii. Iată cum!

• Suprafața apartamentului: 70 m²
• Preț mediu al energiei: 1 leu/kWh (pentru calcul orientativ)

Apartament clasa A

Consumul: ~8.750 kWh/an

Cost anual: ~8.750 lei → ~730 lei/lună

Apartament clasa B

Consumul: ~11.200 kWh/an

Cost anual: ~11.200 lei → ~933 lei/lună

Apartament clasa C

Consumul: ~17.500 kWh/an

Cost anual: ~17.500 lei → ~1.458 lei/lună

Impact pe termen lung și avantaje

Pentru clasa B

Oferă un bun echilibru: nu este la fel de eficient ca A, dar factura nu va fi la fel de ridicată ca la C.

Confort termic: locuințele bine izolate au pierderi moderate de căldură, ceea ce înseamnă temperaturi mai stabile și o utilizare mai eficientă a sistemelor de încălzire.

Investiții potențiale: modernizarea de la C la B poate reduce consumul de energie cu 10–25% în funcție de lucrări.

Valoarea imobiliară: apartamentele eficiente (A, B) se vând sau se închiriază mai ușor și pot avea prețuri mai mari.

Dezavantaje

Nu oferă economia maximă: apartamentele A au facturi mai mici, dar investițiile inițiale pot fi mai mari.

Modernizarea necesită costuri suplimentare pentru izolație, ferestre sau sisteme de încălzire.

Economiile depind de tarifele reale la energie, care pot fluctua.

Concluzie

Alegerea unui apartament clasa B este o soluție optimă pentru majoritatea cumpărătorilor: echilibrul între costuri rezonabile la facturi și confort termic bun.

Față de clasa A, costurile sunt mai mari, dar investițiile pentru trecerea la A nu se amortizează întotdeauna rapid.

Comparativ cu clasa C, un apartament B poate aduce reduceri semnificative la facturi, iar modernizarea de la C la B poate fi o strategie eficientă pe termen mediu.

Clasa energetică nu este doar o etichetă — este un factor real care influențează costurile pe termen lung și confortul locativ.