Cât a ajuns să coste un apartament vechi din București în 2025. Prețurile au explodat

Piața imobiliară din București a cunoscut o creștere spectaculoasă în ultimul an, iar apartamentele vechi au fost cele care au înregistrat cele mai mari creșteri de preț. În februarie 2025, prețul mediu al unui apartament vechi din Capitală a ajuns la 2.120 euro pe metru pătrat, marcând o creștere de 22% față de aceeași perioadă din 2024. Această explozie de prețuri a afectat majoritatea bucureștenilor, care au plătit sume mult mai mari pentru locuințele dorite.

Creșterea prețurilor: Un fenomen la nivel național

Analizele recente arată că nu doar în București au avut loc aceste creșteri, ci și în alte mari orașe din România. În Cluj-Napoca, de exemplu, prețul mediu al unui apartament a depășit 3.000 de euro pe metru pătrat, iar în alte orașe precum Brașov sau Constanța, prețurile au înregistrat creșteri semnificative.

Astfel, în februarie 2025, prețurile medii ale apartamentelor vechi și noi în Capitală au ajuns la 1.925 euro pe metru pătrat, iar vânzările au crescut cu până la 24% comparativ cu anul precedent.

În ceea ce privește locuințele vechi, acestea au fost mult mai scumpe decât cele noi, cu un preț mediu de 2.120 euro/mp, în timp ce apartamentele noi au ajuns la 1.760 euro/mp. Aceste diferențe de preț reflectă cererea mare pentru locuințele existente, dar și impactul renovărilor și al poziționării geografice a acestora.

Horoscop zilnic 6 decembrie 2025: Vești importante pentru o zodie, surprize pentru alte două

Cerere de căsătorie surpriză la „Mireasa”. Un cuplu contestat s-a logodit, după câteva săptămâni de relație: „Promit că o să încerc să te fac fericit”

Cât a ajuns să coste un apartament cu trei camere în Capitală

Dacă în februarie 2024, prețul unei garsoniere în București era în medie de 69.800 euro, în februarie 2025, aceasta ajunsese la 77.000 euro, potrivit unei analize realizate de Storia – platforma de imobiliare lansată de OLX. De asemenea, un apartament cu două camere, care în februarie 2024 costa aproximativ 96.000 euro, a ajuns acum la 105.875 euro.

Cele mai mari creșteri au fost înregistrate pentru apartamentele cu trei camere, care au ajuns la un preț mediu de 144.375 euro, cu o diferență de 13.500 de euro față de anul precedent. În ciuda acestei creșteri semnificative, cererea pe piața imobiliară nu dă semne de scădere.

Mulți cumpărători sunt dispuși să plătească aceste prețuri, în speranța că piața va continua să evolueze favorabil, iar investiția lor va aduce pe termen lung beneficii substanțiale. Totuși, pentru mulți bucureșteni, aceste creșteri de prețuri au fost o lovitură greu de digerat, mai ales în contextul veniturilor care nu au crescut în aceeași măsură.

Citește și Apartamentul din Bucureşti „blocat” în comunism unde te poţi caza. Cât costă să trăieşti ca pe vremea lui Ceauşescu în 2025!

București și alte mari orașe: creșteri alarmante pe piața imobiliară

Prețurile apartamentelor vechi din București au explodat în 2025, iar această tendință nu se limitează doar la Capitală. Orașele mari din țară, precum Cluj-Napoca sau Brașov, au înregistrat și ele creșteri semnificative ale prețurilor.

Creșterea cererii, dar și oferta limitată de locuințe disponibile au contribuit la această evoluție, iar prețurile continuă să crească în ritm alert.

Rămâne de văzut cum va evolua piața imobiliară pe termen mediu și lung, dar, în prezent, aceste prețuri ridicate pun o presiune considerabilă asupra cumpărătorilor.

Citește și Taxă extra de 820 de lei pentru proprietarii de apartamente cu 2 camere din România. Obligatoriu în 2025. Cât e taxa pentru 3 sau 4 camere!